Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Pastoor Kerssemakersstraat 8

5759RH Helenaveen • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Pastoor Kerssemakersstraat 8 Helenaveen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning met een blanco canvas, waarbij je helemaal je eigen creatieve ideeën realiteit kan maken? Dan is deze woning wellicht iets wat helemaal bij je past. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje schuin tegenover de woning. In de woning zijn drie ruime slaapkamers, een doorzonkamer en diepe tuin met stenen berging aanwezig. Je vindt hier een unieke combinatie van volop potentie en een ideale omgeving. Wij nodigen je graag uit om de potentie te ontdekken en je dromen realiteit te maken. Begane grond: De entreehal is afgewerkt met een laminaatvloer, houten lambrisering tegen de wanden en een spuitwerkplafond. Je krijgt hier toegang tot de deels betegelde separate toiletruimte, de meterkast met slimme meter, de trapkast, de 1e verdieping en de woonkamer. De doorzonkamer betreft een lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. In het midden van de ruimte is er een mogelijkheid om een sfeervolle (gas)haard te plaatsen, doordat hier nog een schoorsteenkanaal aanwezig is. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een fijne zithoek te kunnen creëren. Aan de achterzijde van de woning is de deels betegelde keuken gelegen, met laminaat vloer. Momenteel is de ruimte voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelkraan en de kanalen voor mechanische afzuiging zijn al aanwezig. Deze ruimte biedt de ideale basis om hier volledig je eigen droomkeuken te kunnen realiseren. Eerste verdieping; Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke beschikt over een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een schilderwerkplafond. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer als de overloop en stucwerkwanden. De kamers zijn eveneens uitgerust met grote raampartijen, welke zorgen voor voldoende lichtinval en radiatoren die de slaapkamers verwarmen. De badkamer beschikt over een douche, een fonteintje en de aansluiting voor je wasapparatuur. Door de raampartij beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze functionele ruimte heeft een dakraam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Hier bevindt zich de cv-ketel en krijg je voldoende ruimte om je spullen op te kunnen bergen. Tuin: De voortuin is deels bestraat met klinkers en deels met zand afgewerkt. Je hebt hier de ruimte om deze geheel naar wens aan te leggen. Via een poortje aan de linkerzijkant is er toegang tot de achtertuin. De woning staat op een leuk en ruim perceel waar je geniet van veel privacy en geen directe inkijk hebt van de achterburen. De achtertuin is fraai aangelegd met klinkers en verschillende bomen, wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte om tijdens de warme zomerdagen te genieten. In de tuin staat een stenen berging met een golfplaten dak, perfect voor je fietsen en tuingereedschap. Achterop het perceel is eveneens nog een overkapping aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 76 m². • Inhoud circa: 325 m³. • Alle raampartijen beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas. • De eerste en tweede verdieping beschikken over een houtenverdiepingsvloer. • Er is een recht van overpad gevestigd voor de direct aangrenzende buren aan de rechterzijde. Zij mogen gebruikmaken van het pad om achterom bij hun eigen poort te komen. • Helenaveen laat genieten van zijn bijzondere en mooie natuur, maar ook van de sfeer in het dorp. Met op loopafstand van de woning een gezellig café, restaurant en hotel genaamd 'In d'ouwe Peel' en 'Eethuis & Cafetaria t Veen.' • De woning wordt verkocht onder het principe van de ''as is-where is''-clausule. De volgende extra artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: ''as is-where is''-clausule, ouderdomsclausule & niet-zelfbewoningsclausule. • Interessante kans voor de starter! • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5759

Google Maps

Carte de Helenaveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Helenaveen

Chiffres de logement et de quartier dans Helenaveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helenaveen. En 2025 étaient 935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helenaveen
Année Résidents
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helenaveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette A

66

Étiquette B

64

Étiquette G

60

Étiquette F

46

Étiquette A+++

29

Étiquette D

27

Étiquette E

13

Étiquette A+

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helenaveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.330

Activité dans Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helenaveen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helenaveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helenaveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer maisons in Helenaveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.