Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Abdijweide 23

3223MD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 667.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 682.700

Prix d'achat /m²: € 4.095

Galerie de photos

Abdijweide 23 Hellevoetsluis
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Een uitgebouwde twee onder een kapwoning aan de gewilde Abdijweide in de Ravense Hoek. Laat je verrassen door de ruimte op de begane grond, de hoeveelheid slaapkamers en parkeer op eigen terrein. De verkopers hebben de afgelopen jaren heel wat in het huis geïnvesteerd en het goed onderhouden. In oktober 2022 is de keuken vernieuwd, in 2017 het sanitair en in maart van dit jaar is de gehele buitenzijde nog geschilderd. De tuin ligt heerlijk op de zuidzijde en in de wintermaanden warm je je aan de vloerverwarming. Een grote garage voor alle spullen en zonder oversteken naar school of de speeltuin. Door de uitbouw aan de woonkamer is niet alleen dit deel vergroot maar is ook de doorgang naar de tuinkamer breder geworden waardoor deze een volwaardig onderdeel vormt van het huis. Open of met taatsdeuren, als kantoor of speelkamer, het is een aanwinst voor jouw wooncomfort. En let vooral ook even op de kunststof schuifpui die in juli 2022 is geplaatst. Aan de voorzijde valt op dat je door het keukenraam de gehele straat uitkijkt. Houd je van koken dat kun je je vast helemaal vinden in de in 2022 vernieuwde inbouwkeuken voorzien van alle wenselijke apparatuur en een zee aan bergruimte. Een downdraft afzuigsysteem mag niet ontbreken evenals de grote koelkast en de twee ovens. Vanuit de hal kom je in de garage met elektrische deur, wateraansluiting voor wie liever de was doet op de begane grond en een keurig betegelde vloer. Door de radiator is dit ook de ideale plek voor jassen en schoenen en zo blijft de hal strak en opgeruimd. Op de etage bevinden zich naast een aparte toiletruimte en de badkamer ook 3 slaapkamers van formaat. Rechte gevels en allen voorzien van airconditioning. De zolderverdieping verrast door de grote dakkapel en de 4e slaapkamer. Deze is zo groot dat er gemakkelijk een 5e slaapkamer mogelijk is. Dit huis is niet alleen groot maar ook vriendelijk voor de portemonnee dankzij de zonnepanelen, de zonneboiler en de moderne CV- ketel. De tuin ligt op de zonnige zuidzijde en is in 2021 uitgerust met een terrasoverkapping voor als het te warm wordt, een zonnescherm, twee poorten en een wateraansluiting. De leibomen zijn dusdanig goed geplaatst dat deze volledige privacy bieden en er is ruimte voldoende voor een loungehoek en een grote eettafel. Kortom, aan de meest gehoorde wensen voor dit type huis wordt voldaan dus maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging. Dat is de Abdijweide 23. Uitblinkers; - Uitbouw; - Dakkapel: - Keuken (oktober 2022); - Schilderwerk buitenzijde (2025); - Oplevering; flexibel bespreekbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 667.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 682.700

3,04%

Annuellement

%

€ 33.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 667.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.