Aller directement au contenu
Logo de Voorne Makelaars

Albert Schweitzerlaan 27

3223WE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 374.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 383.840

Prix d'achat /m²: € 3.984

Galerie de photos

Albert Schweitzerlaan 27 Hellevoetsluis
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en licht wonen aan de Albert Schweitzerlaan 27 te Hellevoetsluis Aan de geliefde en ruim opgezette Albert Schweitzerlaan bieden wij deze verrassend ruime hoekwoning aan. Met een bouwjaar uit 1987 combineert deze woning de degelijkheid van de jaren '80 bouw met het comfort van een zeer gunstig energielabel B. De woning onderscheidt zich direct door de breedte en de hoeveelheid natuurlijk licht die de leefruimtes binnenvalt. Dankzij het platte dak, uitgevoerd in beton, is er op de verdieping geen sprake van ruimteverlies door schuine wanden, wat resulteert in een woonoppervlakte van circa 94 m2. De locatie is ideaal voor wie houdt van gemak: op loop- en fietsafstand vindt u het uitgebreide Stadscentrum, een fitnessclub, diverse basisscholen, een apotheek en een handige buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur treft u een functionele en lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern gastentoilet en een praktische aparte garderobekast, waardoor jassen en tassen direct uit het zicht zijn. Een groot pluspunt is de inpandige berging aan de voorzijde. Deze is zowel van binnenuit als via een eigen buitendeur bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat de begane grond ontlast van wasgoed en extra opbergruimte biedt voor fietsen, voorraad of gereedschap. De woonkamer is een absolute blikvanger. De gehele begane grond is voorzien van een strakke op gelijkende kunststof vloer. Deze naadloze afwerking geeft de woning een luxueuze en tijdloze uitstraling die perfect past bij diverse interieurstijlen. De woonkamer is uitzonderlijk licht door de aanwezigheid van een extra raam in de zijgevel en de woningbrede schuifpui aan de achterzijde. De indeling is speels en ruimtelijk; er is meer dan voldoende ruimte om te variëren met de inrichting. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een moderne keuken met een schiereiland, wat de verbinding tussen koken en wonen nog meer benadrukt. De huidige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hoewel de opstelling eenvoudig is, is het geheel zeer netjes onderhouden en uitgerust met moderne apparatuur die de hobbykok zal aanspreken, waaronder een breed gasfornuis met grote oven, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping De trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Dankzij de rechte wanden wordt elke vierkante meter hier optimaal benut. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Bijzonder is de grote serre aan de achterzijde, die direct grenst aan een van de kamers. Deze serre is niet alleen een heerlijke plek om te vertoeven met zicht op de omgeving. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een zitbad — ideaal voor gezinnen met kleine kinderen — een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede (hangend) toilet. Op de overloop is een vaste kastruimte gecreëerd waarin de technische installaties slim zijn weggewerkt. Hier treft u de warmtewisselaar en de convector voor de luchtverwarming aan, evenals de CV-ketel die zeer recent (november 2024) is vernieuwd. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat u hier van de vroege middag tot de late avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met tegels en diverse potten met groen, waardoor u meer tijd overhoudt om te ontspannen. Er is een achterom aanwezig, wat de toegankelijkheid vergroot. Een groot gemak is de parkeergelegenheid: zowel aan de voorzijde als direct achter de woning is er voldoende ruimte om de auto te parkeren. Bijzonderheden Wat deze woning technisch uniek maakt, is de verwarming middels een hete luchtinstallatie van het gerenommeerde merk Brink. Luchtverwarming zorgt voor een zeer aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat zonder dat er storende radiatoren in het zicht hangen. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbel glas en beschikt het over een energielabel B, wat gunstig is voor de maandelijkse energielasten. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: 94 m2 op een perceel van 156 m2 • Energielabel: B • Verwarming: Luchtverwarming (Brink) met een nieuwe CV-ketel (nov. 2024) • Vloerafwerking: Strakke kunststof vloer op de begane grond • Buitenruimte: Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Extra's: Ruime serre op de eerste verdieping en inpandige berging/bijkeuken • Locatie: Zeer centraal nabij winkels, scholen en zorgvoorzieningen Albert Schweitzerlaan 27 is een woning die uitblinkt in licht, ruimte en mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een solide gezinswoning of een plek waar u uw droomkeuken kunt realiseren, deze woning biedt de perfecte basis. Wij nodigen u van harte uit

Prêt immobilier berekenen

€ 374.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.840

2,78%

Annuellement

%

€ 18.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.