Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Bouvignestraat 66

3223VB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Bouvignestraat 66 Hellevoetsluis
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Het is prettig aankomen aan de Bouvignestraat, een stuk met alleen bestemmingsverkeer waar het rustig is. En waar je jouw auto parkeert op je eigen oprit. Een heerlijke plek voor jou en je eventuele gezin, zeker met al het groen van het park om de hoek. En toch centraal, want winkelcentrum De Struytse Hoeck ligt op loopafstand. Naast het feit dat deze woning op vrijwel alle fronten helemaal is vernieuwd, zit je er goed bij met energielabel A. Geen schilderwerk met aluminium kozijnen en grotendeels HR++ beglazing. Wel zo prettig toch? De keuken aan de voorzijde is toch wel de 'eye-catcher' van het huis. In 2022 geplaatst door Van den Berg Keukens en helemaal van nu. Zwarte frontjes, gouden accenten, een Greengridz aanrechtblad, inbouwspots en uiteraard al het comfort qua inbouwapparatuur. En laten we het gemak van de Selsiuz (kokend water kraan) niet vergeten. Helemaal af en een plek waar je kunt genieten van lange tafelavonden met familie en/of vrienden. Een ruime en tuingerichte woonkamer waar je naar hartenlust kan spelen met de door jou gewenste indeling. Met vloerverwarming als hoofdverwarming heb je niet alleen comfort maar is alles ook strak afgewerkt. De schuifpui maakt de verbinding van binnen naar buiten. Een buiten die met circa 10 meter diepte een mooi formaat kent. Zo heb je alle ruimte voor jouw loungeset of een plek voor jouw kinderen om te spelen. Maar ook in de directe omgeving genoeg speelmogelijkheden voor kinderen. Door de rechte gevel aan de voorzijde én achterzijde heb je twee (voorheen drie) goede slaapkamers tot je beschikking. Daarnaast is de tweede verdieping compleet vernieuwd, door het plaatsen van een brede dakkapel is een grote derde slaapkamer gerealiseerd. En ook de voorzolder biedt alle ruimte voor de CV-ketel en wasmachine/droger. Alles is strak afgewerkt middels stucwerk en ook is aan praktische zaken gedacht met een vliering met de extra opbergruimte. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van grote wandtegels, allemaal in een antraciet kleur. Strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een radiator. Het geheel is afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots. Een schitterende keuken uit 2022, jouw eigen oprit en energielabel A met een centrale ligging in Den Bonsen Hoek. Dat is de Bouvignestraat 66. Uitblinkers: -dakkapel 2e verdieping v.v. rolluik (2023); -gehele zolderverdieping vernieuwd (2023); -dak zolderverdieping na geïsoleerd (2023); -gehele woning voorzien van aluminium kozijnen (m.u.v. schuurdeur); -overgrote gedeelte is uitgevoerd met HR++ beglazing (m.u.v. schuifpui); -begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (4 groepen/2022); -groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars (2022); -CV-ketel geplaatst in 2023; -oprit voor de deur; -energielabel A; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind december 2025/begin januari 2026).

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.