Aller directement au contenu
Logo de Voorne Makelaars

Burgemeester van der Jagtkade 75

3221CD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.394

Galerie de photos

Burgemeester van der Jagtkade 75 Hellevoetsluis
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen aan de historische haven: Burgemeester van der Jagtkade 75, Hellevoetsluis Aan de rand van de historische vesting van Hellevoetsluis, direct grenzend aan de levendige jachthaven, bevindt zich deze markante kadewoning uit 2003. Deze woning kenmerkt zich door een functionele indeling over vier woonlagen, een royaal woonoppervlak van 147 m² en een architectuur waarbij lichtinval en uitzicht centraal staan. De woning combineert de voordelen van modern bouwen — zoals volledige isolatie (energielabel A) en een solide betonconstructie — met de unieke sfeer van de historische omgeving. Kenmerkend voor de locatie is de balans tussen de reuring van de haven aan de voorzijde en de rust van de vestingwal aan de achterzijde. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot diverse functionele vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale inpandige berging van circa 10 m², die zowel intern als extern toegankelijk is. Een opvallend kenmerk van de begane grond is de multifunctionele ruimte aan de voorzijde. Deze kamer, thans in gebruik als atelier, leent zich uitstekend voor een beroep aan huis of als hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de kadezijde is er ook hier sprake van een uitstekende lichtinval. Verder bevindt zich op deze woonlaag een keurig uitgevoerd gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte, bestaande uit de woonkamer en de halfopen keuken. Door de woonkamer op deze hoogte te situeren, wordt het contact met de haven geoptimaliseerd; u kijkt direct uit op de reuring van de jachthaven en de historische bebouwing/museumhaven. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een neutrale wandafwerking in wit en een doorgelegde (laminaat)parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met een bijbehorend kookeiland. Hoewel de keukenopstelling wat ouder is, is deze functioneel, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en beschikt deze over opvallend veel bergruimte. Vanuit de keuken kijkt u uit over de westzijde van de vesting, richting de groene vestingwal. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, met een panoramisch zicht op de historische haven. • Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, uitkijkend op de lindebomen van de vestingwal. De badkamer is inpandig gesitueerd en is neutraal en ruim opgezet. De ruimte is ingericht met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekenverwarming. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede, separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Overige verdiepingen De bovenste woonlaag biedt een verrassende ruimte. Hier bevindt zich de derde grote slaapkamer. Deze kamer is uniek vanwege de aanwezigheid van een eigen pantry, wat de ruimte zeer geschikt maakt voor een thuiswonend kind of een zelfstandige werkplek. Op deze verdieping is tevens een afgesloten technische ruimte aanwezig voor de opstelling van de cv-installatie en overige installaties. Balkon Vanuit deze kamer bereikt u het dakterras van circa 15 m², gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon en kijkt u uit over de daken van de historische vesting en het Haringvliet. Tuin Hoewel de woning niet echt over een tuin beschikt, biedt het dakterras een volwaardige buitenruimte met een hoge mate van privacy. De directe omgeving fungeert feitelijk als uw achtertuin: de groene vestingwal nodigt uit tot wandelen en de nabijgelegen horeca en winkels bieden alle gewenste faciliteiten op korte afstand. Wat deze locatie extra uniek maakt, is de ruime parkeergelegenheid. U kunt gratis en zonder vergunning parkeren direct voor de deur aan de kadezijde, maar er is ook ruim voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning, nabij de vestingwal. Voor bezitters van een elektrische auto zijn er bovendien oplaadpunten op korte afstand beschikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 2003: modern wooncomfort in een historische setting; • Woonoppervlakte van circa 147 m²; • Volledig geïsoleerd en voorzien van een solide betonconstructie; • Unieke ligging direct aan de historische jachthaven; • Multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor of atelier); • Drie ruime slaapkamers, waarvan de bovenste voorzien is van een pantry en dakterras; • Dakterras (west) van ca. 15 m² met uitzicht op het Haringvliet en de vestingwal; • Woonkamer en keuken op de eerste verdieping voor optimaal contact met de haven; • Inpandige berging (ca. 10 m²) op de begane grond; • Uitstekende parkeermogelijkheden direct voor de deur aan de kade óf aan de achterzijde van de woning. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Type: Kadewoning • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 147 m² • Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers en 1 kantoor/atelier) • Buitenruimte: Dakterras (15 m²) • Berging: Inpandig (10 m²) • Ligging: Centrum/Vesting direct aan de haven Afsluiting Deze woning aan de Havenkade biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een bijzondere woonlocatie in het centrum van Hellevoetsluis, op een rustiger stuk aan de kade. De combinatie van het moderne bouwjaar en de ligging in het hart van de maritieme geschiedenis maakt dit object uniek in zijn segment. Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken kunt combineren op een plek die nooit verveelt? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Voorne Makelaars om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
57 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.