Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Glacisweg 47

3221XA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Glacisweg 47 Hellevoetsluis
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en tuin nabij de vesting van Hellevoetsluis! Wat een geweldige woning! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, net buiten de sfeervolle vesting van Hellevoetsluis, heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Al bij aankomst valt de ruime oprit op en de fraai aangelegde tuin zorgt direct voor een verzorgde indruk. In de tuin ligt een grote garage, een echt pluspunt. Perfect als hobbyruimte, berging of natuurlijk als garage, maar ook ideaal om bij de tuin te trekken voor nog meer buitenruimte. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een uitgebouwde keuken met veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer zorgen de schuifdeuren naar de tuin voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en is alles netjes onderhouden, met een warme en uitnodigende sfeer. En dat alles op een heerlijke locatie: rustig gelegen, maar met de historische vesting, winkels en gezellige horeca op loopafstand. Een fantastische plek waar comfort en charme samenkomen! De indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met spiegelkast waar de meterkast is geplaatst (oude meterkast met 5 groepen). De trapopgang is bekleed met tapijt en het toilet is volledig betegeld, voorzien van fonteintje, natuurlijke en mechanische ventilatie en verwarming. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een houten schuifpui naar de tuin, een grindvloer (steentapijt), convectorput en een gezellige gasgestookte sfeerhaard. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast/kelder met veel opbergruimte. De uitgebouwde keuken is voorzien van een lichtkoepel en heeft een dubbele wasbak, vaatwasser, oven, gasplaat en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er niet alleen toegang tot de voormalige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, maar ook een deur naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal voorzien van dubbel glas. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over laminaat en kasten op maat, terwijl de kleinere slaapkamer aan de voorzijde een handige inbouwkast heeft. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, designradiator, douche met douchewand, toilet met sanibroyeur en mechanische ventilatie. Via de badkamer is er toegang tot een royaal dakterras (13 m2). Ook boven de trap zijn handige opbergruimten aanwezig. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar de cv-ketel (bouwjaar 2011) en de unit van de mechanische ventilatie te vinden zijn. Dit is een ruime zolder, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensspullen of andere extra opbergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime zijtuin met oprit, een netjes ontworpen voortuin met een kleine vijver en een verzorgde achtertuin. De garage in de tuin is voorzien van een werkput (smeerput), water en elektra, en heeft een stevige betonnen ondervloer. Deze garage biedt volop mogelijkheden: te gebruiken als werkruimte, opslag of eventueel te betrekken bij de tuin om een nog ruimere buitenruimte te creëren. Uitblinkers: - Twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 106 m² en een perceel van 251 m²; - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s; - De woning ligt op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en dichtbij de historische vesting; - Grote vrijstaande garage met elektra, water en een betonnen vloer, ideaal voor de hobbyist of als opslagruimte; - Drie ruime slaapkamers en een modern dakterras van circa 13 m²; - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2011, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.