Aller directement au contenu
Logo de HUYSSHOP

Parkweg 1 B317

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 374.995 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.345

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Parkweg 1 B317 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beleef het ultieme buitenleven in luxe en rust Stelt u zich eens voor: ontwaken met het zachte ruisen van water, ontbijten op uw eigen zonovergoten terras en de dag afsluiten met een glas wijn in een sfeervolle tuin vol privacy. Deze rietgedekte recreatievilla op Resort Citta Romana biedt u precies dat – en meer. Hier vindt u geen standaard vakantiewoning, maar een zorgvuldig onderhouden villa die comfort, stijl en rust samenbrengt op een unieke locatie aan het water. Gebouwd in 2000 en gelegen op een royaal perceel van 512 m², beschikt deze villa over 95 m² aan woonoppervlakte. De klassieke architectuur met rieten dak en royale overstekken geeft het geheel een warme, karaktervolle uitstraling. Tegelijkertijd geniet u van moderne gemakken en een uitstekende staat van onderhoud. De woning wordt inclusief complete inventaris aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke toevluchtsoord of een waardevolle investering, deze villa is een kans om uw leven te verrijken met rust, ruimte en natuur. Indeling: openheid, licht en comfort De begane grond is ontworpen met oog voor beleving. De royale woonkamer vormt het hart van de woning, waar openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Geniet van het uitzicht op de tuin en het water, terwijl het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aansluitend vindt u een ruim eetgedeelte en een moderne open keuken in praktische L-opstelling. Voorzien van hoogwaardige apparatuur – waaronder een breed gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser – is dit een plek waar koken een plezier wordt. Het brede raam boven het aanrecht zorgt voor een lichte, inspirerende sfeer. Verder biedt de begane grond een gastentoilet en een inpandige berging met wasmachine-drogercombinatie, extra koelkast en cv-installatie – een praktische ruimte die het wooncomfort verhoogt. Slaapverdieping: rust en ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, elk geschikt voor een comfortabel verblijf met familie of gasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel – een fijne plek om tot rust te komen na een actieve dag. Een extra bergkast op de overloop biedt handige opbergruimte, terwijl een vlizotrap toegang geeft tot de tweede verdieping: een royale bergzolder van 6 m², ideaal voor seizoensspullen en koffers. Buitenleven: genieten in alle privacy De tuin rondom de villa is een oase van rust. Fraai aangelegd en beschut gelegen langs het water, biedt deze buitenruimte meerdere terrassen om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van de natuur. Een apart zonneterras aan het water nodigt uit tot lange middagen in de zon, terwijl u luistert naar het kabbelende water. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee parkeerplaatsen op eigen terrein – een praktische luxe voor u en uw gasten. Praktische informatie Als eigenaar draagt u bij aan het onderhoud en de voorzieningen van het park. De jaarlijkse parkkosten voor 2025 bedragen in totaal € 6.767,72 (inclusief voorschot voor gas, water en elektriciteit). Deze kosten kunnen in één keer of in elf maandelijkse termijnen worden voldaan. Het verbruik van nutsvoorzieningen wordt achteraf verrekend. Kenmerken op een rij: · Bouwjaar: 2000 · Perceel: 512 m² · Woonoppervlakte: 95 m² · Bergzolder: 6 m² · Indeling: woonkamer, eetgedeelte, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging · Extra’s: complete inventaris, 2 parkeerplaatsen, rieten dak met overstekken · Locatie: rustige, groene plek aan het water · Staat van onderhoud: uitstekend Een instapklare droom aan het water Deze villa aan Parkweg 1, nummer 317, is meer dan een woning – het is een plek waar u tot rust komt, nieuwe herinneringen maakt en het leven viert in alle comfort. Of u nu zelf wilt genieten van deze bijzondere plek of op zoek bent naar een aantrekkelijk beleggingsobject, deze woning biedt het beste van beide werelden. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We verwelkomen u graag. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 374.995

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.345

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.995 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
228 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.