Aller directement au contenu
Logo de Xtra Makelaardij

Rijksstraatweg 208 b

3223KD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Rijksstraatweg 208 b Hellevoetsluis
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte én een garage! De woning heeft een prettig lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken (2024), 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer en toilet. Buiten word je wederom verrast! De woning staat op een perceel van maar liefst 342m², een werkelijk riante achtertuin! De tuin is verzorgd en netjes onderhouden net als de woning. Door de verschillende sfeervolle zitjes en overkappingen heb je hier altijd een plekje in de zon maar ook in de schaduw; vrienden en familie zullen hier graag langskomen voor de gezellige bbq’s! En de auto of de motor? Die parkeer je op de eigen oprit of in de garage; ideaal! De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg met alle voorzieningen binnen handbereik. In deze levendige straat tref je diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De scholen en zwembad/sporthal de Eendr8 zijn in de nabije omgeving. Maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand. Indeling: Voortuin met betegeling en een plantenborder. De zijtuin biedt een pad/oprit naar de garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. Begane grond: Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje met kastje. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een laminaatvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De zijramen zorgen voor extra lichtinval, wat de ruimte prettig licht maakt. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, en is geplaatst in april 2024, de keuken is compleet met inbouwapparatuur als een: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook aan opbergruimte is geen gebrek en er is plintverwarming! 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat, en de grootste slaapkamer heeft een schuifwandkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met 2 waskommen, een 2e (inbouw) toilet, een radiator en een raam. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping met de opstelplaats van de cv-combiketel (2019), unit van de mechanische ventilatie (2019), de witgoedaansluitingen en bergruimte. Ook is hier de 4e slaapkamer met een grote kunststof dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik, er ligt een laminaatvloer en achter de schotten is extra bergruimte. In de fraai aangelegde achtertuin kun je, dankzij de royale afmetingen, de hele dag van de zon genieten. Sfeervolle plantenborders, goede schuttingen, meerdere zitjes en 2 terrasoverkappingen zorgen voor een fijne plek om buiten te eten of gezellig te zitten met vrienden en familie. Er zijn drie bergingen, dus aan opbergruimte geen gebrek – handig voor bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen en/of gereedschap. Daarnaast ook de ruime garage met een deur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde, uitkomend op de oprit/zijtuin. Deze keurig onderhouden woning, met garage en een royale tuin is klaar voor een nieuwe bewoner! Kom je snel kijken? Afmetingen: - Woonkamer : 5.12/4.15 x 5.19 - Keuken : 3.90 x 2.87 - Slaapkamer 1 : 5.23 x 3.10 - Slaapkamer 2 : 3.82 x 3.10 - Slaapkamer 3 : 4.16 x 2.01 - Badkamer : 2.80 x 2.01 - Slaapkamer 4 : 4.12 x 2.55 (tot 1.5m lijn) - Garage : 5.81 x 3.79 Bijzonderheden: - Woning heeft volledig dubbele beglazing. - Grotendeels houten kozijnen (geschilderd augustus 2024) - Kunststof voordeur, Velux dakraam en dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. - Kunststof rabatdelen. - Tonzon vloerisolatie (2022) en Thermofoam gevelisolatie (2022). - Garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. - 3 bergingen en 2 terrasoverkappingen in de achtertuin. - cv-combiketel Intergas en unit mechanische ventilatie geplaatst in 2019. - Perceel van 342 m2. - Moderne keuken geplaatst in april 2024, apparatuur deels vernieuwd. - Nette badkamer en toilet. - Energielabel B. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio/eind december. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.