Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Singravenstraat 9

3223VH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.590

Galerie de photos

Singravenstraat 9 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Aan de rand van de gewilde wijk Den Bonsen Hoek ligt deze strak afgewerkte hoekwoning op een ruim perceel. Op een bijzonder rustige locatie waar het dagelijks genieten is van groen, water en een kindvriendelijke omgeving. De woning bevindt zich aan een doodlopende straat met in de directe omgeving een park, een speeltuin en brede groenstroken. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf de rust ervaart van wonen aan de rand van de wijk. En een ideale uitvalsbasis voor een wandeling met je hond. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je namelijk onder andere winkelcentrum De Struytse Hoeck, twee basisscholen, buurtwinkelcentrum de Jachthoorn en openbaar vervoer. De woning heeft met een U-indeling een speelse lay-out, met aan de voorkant het woongedeelte. Een plek waar je heerlijk rustig zit door de doodlopende straat. En ook sfeervol, want met de houtkachel zit je er goed bij in de herfst en de winter. Aan de achterkant heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel met aangrenzend een fraaie keuken. Neutraal van kleur met witte frontjes, semi greeploze deurtjes en een antraciet aanrechtblad. Uiteraard mag het aan comfort niet ontbreken met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre. Een volwaardige ruimte door het gebruik van een fundering en met bijna 12 m2 een mooi verlengstuk van je woning. Hierdoor geniet je al snel van de eerste zonnestralen en in combinatie met de kunststof schuifpui een mooie verbinding van binnen naar buiten. Een tuin die door de ligging op de hoek een mooie breedte kent van 6,5 meter. Hierdoor heb je naast de serre voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset en is aan de zijkant ook extra bergruimte gecreëerd. Op de verdiepingen heb je in totaal vier slaapkamers, alle ruimte voor jou, je eventuele gezin en/of thuiswerkplek. Zeker in combinatie met een dakopbouw bij één van de slaapkamers aan de voorkant én een dakkapel op de tweede verdieping aan de achterkant. De badkamer is met net zoveel liefde onderhouden als de rest van de woning en is keurig afgewerkt. Grote vloer- en wandtegels in het wit en antraciet. Een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een tweede toilet en inloopdouche. De slaapkamer op zolder is vergroot door het plaatsen van een kunststof dakkapel en is één grote ruimte. Hierdoor zijn de wasmachine en droger in deze kamer geplaatst waarbij je altijd nog kunt kijken naar een scheidingswand. De CV-ketel uit 2016. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast zijn de dakopbouw en dakkapel later (na)geïsoleerd. In combinatie met de in 2020 acht geplaatste zonnepanelen en deels kunststof kozijnen is een mooie basis gelegd voor verdere verduurzaming. Praktisch is de extra berging aan de zijkant van de woning (bij de voordeur) naast de berging in de achtertuin. Gelegen op een rustige plek in Den Bonsen Hoek, een net afgewerkte hoekwoning en ruime serre. Dat is de Singravenstraat 9. Uitblinkers: -serre achterzijde woning van circa 12m2 groot; -8 zonnepanelen 320 WP (2020); -dakkapel na geïsoleerd (2009); -extra berging aan de zijkant van de woning (bij de voordeur); -bitumen voorzijde uitbouw (2024); -dakopbouw voorzijde na geïsoleerd bij vervangen bitumen dakbedekking; -bitumen dakkapel achterzijde (2009); -hardhouten kozijnen (schilderwerk 2024); -gedeeltelijk kunststof kozijnen (serre, dakkapel en Velux dakramen voorzijde). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio maart 2026).

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.