Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Vuurdoorn 43

3224EG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.503

Galerie de photos

Vuurdoorn 43 Hellevoetsluis
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Op een verscholen plek aan de Vuurdoorn ligt deze twee-onder-één-kap woning met een schitterende vrije ligging aan de achterkant. Het is prettig aankomen in de straat met alleen bestemmingsverkeer waar je jouw auto parkeert op jouw eigen oprit. Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg en aandacht is onderhouden én is vernieuwd. In 2012 is de begane grond namelijk volledig onder handen genomen met vloerverwarming als hoofdverwarming, een parketvloer met bies en een grote keuken met spoel-/kookeiland. Je beschikt over een zee van ruimte met de aangrenzende tuinkamer, die op haar beurt weer vergroot is. De keuken vind je aan de voorkant van de woning, neutraal van kleur met witte frontjes en een gemêleerd antraciet stenen aanrechtblad. Er is gekozen voor een mooie ingebouwde apparatenwand en een groot eiland met wasbak en kookplaat. Een heerlijke plek om te koken gezien de beschutte ligging aan de voorzijde. Een mooi design, een ingebouwde afzuigkap, verlaagd plafond met inbouwspots en uiteraard het comfort van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een dubbele spoelbak, Quooker en een combi-stoomoven. Het woongedeelte biedt enorm veel ruimte door de aangrenzende tuinkamer, het is maar liefst 8 meter breed. Door de breedte, en de openslaande deuren en raampartijen, heb je een zee van licht. En wordt een mooie verbinding van binnen naar buiten gemaakt. Een sfeervolle ruimte met de houtkachel die een centrale plaats inneemt en waarvandaan je geniet van de open ligging aan de achterkant. Geen huizen of directe inkijk, maar veel privacy. De breedte komt ook terug in de tuin die een speelse opzet kent met een lager gedeelte met een terras aan het water. De tuin zelf is een mooie afwisseling van bestrating met plek voor je lounge set en eettafel en uiteraard ook het nodige groen. Een fraaie plek om plaats te nemen met je gezin, familie en/of vrienden. Zie jij jezelf al zitten? Ook op de verdiepingen bijzonder veel ruimte, in totaal is de woning namelijk 157 m2 groot. En dat zie je terug in de 5 slaapkamers op de eerste- en tweede verdieping. Ideaal voor jouw (grote) gezin maar ook voor een thuiswerkplek is alle ruimte. En wat te denken van de twee slaapkamers op de tweede verdieping, een droom van elk kind met een vide om te spelen of te slapen. De badkamer aan de voorkant van de woning is met zorg en aandacht onderhouden. Je hoeft niet te kiezen met een ligbad en douche, daarnaast beschik je over een wastafel. Een prettig gegeven, het toilet vind je separaat op de overloop. Aan verduurzaming is ook gedacht. Er is namelijk een zonneboiler met zonnecollectoren voor je warm water, 12 zonnepanelen, een in 2022 vernieuwde CV-ketel, is de begane grond voorzien van HR++ beglazing én is de vloer na geïsoleerd met korrels. Een meer dan goede basis. De ligging dien je zelf te ervaren, maar qua plekje zit je er goed bij. Qua vrije- en open ligging en daarmee jouw privacy. En met de kinderboerderij, natuurspeeltuin en het groen en water van het Haringvliet om de hoek. En ook praktisch met het winkelcentrum De Struytse Hoeck, bushalte, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen op loopafstand. Twee-onder-één-kap woning met oprit, woonoppervlakte van 157 m2 en schitterende vrije ligging aan de achterkant. Dat is de Vuurdoorn 43. Uitblinkers: -vergrote tuinkamer waardoor grote eetkamer is ontstaan; -eigen oprit en garage (verkleind t.b.v. tuinkamer); -voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (2023); -vloer/kruipruimte na geïsoleerd middels korrels; -CV-ketel vernieuwd in 2022; -zonneboiler t.b.v. warmwater; -begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming); -12 zonnepanelen; -groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio juni 2026). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3224

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.