Aller directement au contenu
Logo de Xtra Makelaardij

Westhilstraat 11

3223BX Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hellevoetsluis

Galerie de photos

Westhilstraat 11 Hellevoetsluis
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort en een vleugje luxe? Deze vrijstaande woning in het kindvriendelijke ‘dorp’ Nieuwenhoorn in Hellevoetsluis heeft het allemaal! Gelegen op loopafstand van het bos Het Ravense Hout, speeltuin Het Teertje en de basisschool Het Palet. Op korte fiets- en autoafstand vind je de supermarkt, kinderopvang, bakker en slager, maar ook de uitvalswegen naar o.a. Rotterdam. Deze verzorgde & royale woning ligt op een perceel van 540 m2, heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit, een carport met laadpaal en een geïsoleerde garage met vloerverwarming. De woning heeft volledig houten kozijnen met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen, een moderne keuken (Van den Berg) en een ruime living met sfeervolle gashaard. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideaal huis voor (grotere) gezinnen, maar ook voor eenieder wie graag geniet van rust en ruimte. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en de toiletruimte met handwasbakje en inbouwcloset. Vanuit de hal is ook de geïsoleerde garage bereikbaar, met vloerverwarming en dubbele deuren naar de oprit. De royale woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en de schuifpui geeft een mooie verbinding met de achtertuin. De woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met Bosch inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, twee combiovens en een kokend waterkraan. Het ruime kookeiland biedt veel werk- en opbergruimte en is een gezellige plek om samen te koken en te borrelen. Van hieruit zijn er openslaande deuren naar de achtertuin; je loopt zo de tuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast voor extra opbergruimte. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer en-suite. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e inbouw toilet, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast, een radiator en óók een deur naar het dakterras. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een directe deur naar het dakterras en één heeft een vaste kast. De logés of de tieners hebben de luxe van een 2e badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, wastafel en een 3e toilet. Behalve in de badkamers ligt op deze hele verdieping een nette laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar de overloop met dakraam en toegang tot de ruime 4e en 5e slaapkamer en de aparte wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een eigen wastafel, ideaal voor het tandenpoetsen. De 5e slaapkamer profiteert ook van de dakkapel. In de aparte was-/bergruimte zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel Remeha (2014) en de omvormer van de zonnepanelen. De rondom gelegen tuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en biedt veel privacy dankzij het omliggende groen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft meerdere sfeervolle terrassen en zitjes. Het gazon heeft verzonken sproeiers en de robotmaaier zorgt voor een strak gemaaid gazon! De overkapping, met extra berging, geeft overdag de gewenste schaduw en is ’s avonds de ideale plek voor lange en gezellige zomeravonden. Ruimte & comfort onder één dak in een vrijstaande woning – welkom thuis! Wij vertellen graag nog meer over deze mooie woning tijdens de bezichtiging. Afmetingen: - Woonkamer : 10.64/8.19 x 6.07 - Keuken : 5.36 x 3.00 - Slaapkamer 1 : 3.12 x 6.07 - Badkamer 1 : 3.58 x 2.01 - Slaapkamer 2 : 4.73 x 3.04 - Slaapkamer 3 : 4.73 x 2.96 - Badkamer 2 : 1.96 x 1.92 - Dakterras 1 : 5.68 x 3.23 - Dakterras 2 : 6.29 x 2.26 - Slaapkamer 4 : 4.80 x 4.25 (tot 1.5m lijn) - Slaapkamer 5 : 4.82 x 2.06 (tot 1.5m lijn) - Garage : 5.73 x 2.85 - Carport : 5.73 x 3.87 Bijzonderheden: - Gelegen op 540 m2 eigen grond. - Van den Berg keuken geplaatst in 2017, met Bosch inbouwapparatuur. - Volledig houten kozijnen met HR++ beglazing. - Aanpandige en geïsoleerde garage met vloerverwarming en dubbele deuren. - 14 zonnepanelen geplaatst in 2021. - Carport met oplaadpunt voor de auto. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit. - Energielabel A. - Met zorg aangelegde tuin rondom met terrasoverkapping en extra berging. - 5 slaapkamers en 2 badkamers. - 2 dakterrassen op de 1e verdieping en een dakkapel op de 2e verdieping. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio januari 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.