Aller directement au contenu
Logo de Koppenol & Koppenol Makelaardij BV | Méér makelaar

Willem Joseph van Ghentstraat 38

3223RH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Zeeuw Makelaardij

€ 670.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 685.250

Prix d'achat /m²: € 4.240

Galerie de photos

Willem Joseph van Ghentstraat 38 Hellevoetsluis
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royale woning met een totale oppervlakte van 188 m2, op een geweldige locatie in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek aan de rand van wijk met fraai vrij uitzicht, 5 voorheen 6 kamers, energielabel A en een bijgebouw met overkapping en berging in de achtertuin. Dit type twéé-onder-één-kapwoning is oorspronkelijk al royaal vanwege de rechte gevels en is in dit geval ook nog eens uitgebreid met een aanbouw aan de achtergevel en de garage is vanaf de bouw grotendeels bij de woning getrokken. De totale oppervlakte is 188 m2, waarvan 158 m2 gebruiksoppervlakte wonen, 7 m2 overige inpandige ruimte en 23 m2 ruimte onder de 1,5 meter stahoogte. De woning beschikt onder meer over een voortuin met oprit en aangebouwde berging, royale living van maar liefst 70 m2 met aanbouw v.v. brede schuifpui, tuinkamer en eetkeuken, achtertuin met gunstige zonligging op het zuiden en een bijgebouw met overkapping en berging, vernieuwd toilet (2024) en een separaat gerealiseerd 2e toilet op de overloop, royale achterslaapkamer (kan eventueel door een koper weer worden teruggebracht naar 2 slaapkamers) alsmede nog 3 grote slaapkamers waarvan 2 gerealiseerd op de 2e verdieping, ruime badkamer met inloopdouche, 14 zonnepanelen en extra Tonzon vloerisolatie, en buitenschilderwerk van 2023. Zeer gunstige ligging in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek, aan een rustige kindvriendelijke straat, aan de rand van de woonwijk met fraai vrij uitzicht. Nabij onder meer uitvalswegen, wijkwinkelcentrum, basisscholen en openbaar busvervoer. Op fietsafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, voorzieningen en voortgezet onderwijs. Begane grond: zijentree met luifel; hal met praktische toegang tot de berging, meterkast, modern toilet (2024) v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, trapopgang en toegang tot de living; berging met buitendeur en separate deur naar de hal; royale living van maar liefst 70 m2 bestaande uit de tuingerichte woonkamer met aanbouw v.v. kozijn met brede schuifpui (veel lichtinval), haardpartij, tuinkamer met groot raamkozijn en eetkeuken aan de voorzijde met ruimte voor eethoek en U-vormige opstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, combioven, vaatwasmachine, keramische kookplaat en afzuigschouw, alsmede een praktische trapkast/provisiekast; de begane grond is afgewerkt met een parketvloer, deels natuurstenen vloer v.v. elektrische vloerverwarming (keuken) en glad gestuukte wanden. 1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, zijraam en trapkast; ruime badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel; ruime voorslaapkamer van 9 m2; royale achterslaapkamer van maar liefst 24 m2 (voorheen 2 slaapkamers, kunnen weer 2 slaapkamers worden gerealiseerd), met airconditioning; de 1e verdieping heeft rechte gevels en is afgewerkt met een pvc vloer. 2e verdieping: vaste trap; ruime overloop met tuimelraam, opstelling combiketel (Intergas HR, 2020), aansluiting wasmachine, plaats voor een droger en unit mechanische ventilatie, alsmede de toegang tot de zolderruimte (vide); ruime achterslaapkamer van 9 m2 met tuimelraam; grote voorslaapkamer van 16 m2 met zijraam en tuimelraam; de 2e verdieping heeft deels een pvc vloer en diverse bergruimten. Bergzolder in de nok: zolderruimte. Voortuin, siertuin. Oprit/parkeerplaats voor de berging. Grote achtertuin, siertuin met gunstige zonligging op het zuiden, terras en een bijgebouw met sfeervolle overkapping en berging. Bijzonderheden: bouwjaar 1992; hardhouten kozijnen; energielabel A; 14 zonnepanelen en extra Tonzon vloerisolatie; de woonkamer heeft een elektrisch bedienbare buitenzonwering en een zonnescreen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,04%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.