Résidents
1.065
Dernière année: 2025
Karel Doormanstraat 70
4174GK Hellouw • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Energiezuinig en instapklaar wonen Op een magnifieke locatie in het Betuwse Hellouw staat deze moderne sfeervolle middenwoning, helemaal instapklaar en gereed om er je nieuwe thuis van te maken. De styling kreeg in 2022/23 een complete metamorfose. Modern en stijlvol, helemaal van nu! De nieuwe keuken nodigt uit om te koken en te genieten. De moderne badkamer kreeg een mooie upgrade met een nieuw wastafelmeubel en een bijpassende kast. Door de drie fijne slaapkamers en een verrassend ruime zolder biedt dit huis volop mogelijkheden. Je kunt zelfs één of twee extra kamers creëren, zodat het meegroeit met jouw woonwensen. Dankzij de negen zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Doordat je geen directe achterburen hebt, ervaar je optimale privacy en geniet je van een horizon met groen, bomen en blauwe luchten. Hellouw is een Betuws dorp met charme: omringd door dijken, uiterwaarden en polderlandschap. Een plek waar je geniet van rust, ruimte en volop wandel- en fietsmogelijkheden. Ook woon je hier centraal: de A2, A15 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor steden zoals onder andere Utrecht, Den Bosch en Gorinchem altijd dichtbij zijn. De basisschool, sportvelden en het dorpshuis liggen bovendien op loopafstand. Indeling Stap binnen en je voelt direct de fijne ambiance van dit huis. In 2022/23 kregen de begane grond en eerste verdieping een elegante restyling. Overal ligt eikenlook laminaat, dat warmte en eenheid in het interieur brengt. De wanden zijn afgewerkt met Renovlies behang, en geschilderd in aansprekende tinten, afgewisseld door enkele accentwanden met botanisch behang. Ook de plafonds en het houtwerk zijn opnieuw geschilderd. Een mooi detail dat overal terugkomt, is het zwarte beslag op de binnendeuren, wat het interieur een eigentijdse en luxe uitstraling geeft. De hal is verzorgd en praktisch ingericht, met aangrenzend meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar boven. Het vele glas in de voordeurpui zorgt voor extra lichtinval. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, een nieuw eikenlook fonteinmeubel en mechanische ventilatie. Een paneeldeur met veel glas biedt toegang tot de living. Een heerlijk woonvertrek om helemaal tot rust te komen na een drukke dag werken. De royale glaspui en de openslaande tuindeur zorgen voor een aangename lichtinval en een dynamische verbondenheid met buiten. Het raam heeft een automatische raamopener. De trapkast met schapverdeling biedt een praktische opbergplaats voor je proviandvoorraad. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde. De keuken is in 2022 nieuw geïnstalleerd en heeft strakke kaderdeurtjes met zwarte grepen. Het werkblad, de plint, de spatwand achter het kookgedeelte en de vensterbank zijn allen uitgevoerd in duurzaam composiet. Je beschikt over een 1,5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven (met grill en ontdooifunctie), koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, een Le Mans carrouselkast, laden en diverse overige kastruimten. De apparaten zijn van de topmerken Bosch en Siemens. Terwijl je kookt, heb je heerlijk vrij zicht naar buiten. Eerste verdieping De stijlvolle trapopgang, die begin 2023 opnieuw is geschilderd, brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie stuk voor stuk verzorgde en lichte slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy geeft. Ook hier ligt een stijlvolle eikenlook laminaat, die over de gehele verdieping mooi is doorgelegd. De masterbedroom is bijzonder ruim en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. De ruimte is uitermate geschikt om een royale boxspring te plaatsen. De royale garderobekast met hang- en leggedeelten is inclusief. In de achtergevel bevinden zich twee draai-/kiepvensters. Wanneer je naar buiten kijkt, valt direct de grote mate van privacy op. Geen bebouwing achter je perceel, maar een groene haag en bomen van een aangrenzende tuin. De badkamer combineert luxe en functionaliteit. Je kunt heerlijk douchen in de douchecabine met thermostaatkraan. Verfris jezelf aan het eikenlook wastafelmeubel met spiegelkast. De bijpassende hoge kast biedt extra opbergruimte. Zowel het wastafelmeubel als de hoge kast zijn in 2023 nieuw geïnstalleerd. Het wandcloset maakt het sanitair compleet. De designradiator en de mechanische ventilatie zorgen tenslotte voor een aangename temperatuur en een frisse atmosfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping; een volwaardige woonlaag, die volop ruimte biedt voor eigen invulling. Als vloer ligt hier ook een stijlvolle eikenlook laminaat. Je vindt hier de omvormer van de zonnepanelen. In het ontwerp is zelfs al rekening gehouden met uitbreiding voor een eventuele thuisaccu. Tevens bevindt hier de CV-ketel, de mechanische ventilatiebox en de wasmachine-/drogeraansluiting. Naast de wasmachine is een ruime functionele kast geplaats. Het Fakro dakvenster zorgt voor daglicht en ventilatie. Dankzij het ruime vloeroppervlak en de hoogte van de kap kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer – of zelfs twee – realiseren. En wil je nóg meer? Dan is een bergzolder ook een optie. Ook is het geen probleem om een dakkapel of extra dakramen te plaatsen, met het behoud van de geplaatste zonnepanelen. Tuin De voortuin oogt verzorgd en nodigt uit. Dankzij de strakke aanleg en de groene haagjes krijgt het huis niet alleen een nette uitstraling vanaf de straat, maar ontstaat er ook een stukje beslotenheid. Heerlijk om een gezellig zitje te hebben. Ook achter het huis is het genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en biedt ruimte om leuke tuinset te plaatsen. De borders brengen levendigheid en kleur, terwijl de pergola zich bij uitstek leent om bijvoorbeeld een blauweregen te laten groeien voor een weelderige entourage. Privacy wordt gegarandeerd door de houten erfafscheiding. Doordat je geen directe achterburen hebt, ervaar je optimale privacy en geniet je van een horizon met groen, bomen en blauwe luchten. De houten berging met elektra biedt praktische opbergruimte. De achterom zorgt voor een handige ontsluiting op de Karel Doormanstraat. Bijzonderheden ALGEMEEN Energiezuinig als gevolg van de negen zonnepanelen; vijf stuks op de westzijde en vier stuks op de oostzijde. De zonnepanelen liggen op een hoge positie op het dak, waardoor het eventueel aanbrengen van dakkapellen geen probleem is. Met het oog op de eventuele toekomstige aanschaf van een thuisaccu is er alvast een extra zware kabel naar de meterkast gelegd. Kwalitatieve keukenapparatuur van “Bosch” en “Siemens”. Kortom de eigenaren hebben niet bespaard op kwaliteit en duurzaamheid, deze keuzes vind je door het hele huis terug. PLUSPUNTEN -Instapklaar, modern en volledig afgewerkt huis -Energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, en programmeerbare thermostaat. -Onderhoudsvriendelijk -Royale, lichte living met openslaande tuindeur -Moderne keuken (eind 2022) met complete uitrusting, en veel kastruimten. -Drie slaapkamers, waarvan één extra ruime masterbedroom -Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken -Luxe en complete badkamer -Grote zolderverdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers -Tuin met privacy en achterom -Centrale ligging t.o.v. A2, A15 en A27
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Contenu
- 379 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hellouw sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellouw
Chiffres de logement et de quartier dans Hellouw
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellouw. En 2025 étaient 1.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.470.
Moyenne WOZ
EUR 501.470
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.576
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.020 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.050 |
| 2025 | 1.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.173 |
| 2022 | EUR 377.250 |
| 2023 | EUR 443.419 |
| 2024 | EUR 471.013 |
| 2025 | EUR 501.470 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 165
0-15: 215
15-25: 115
25-45: 265
45-65: 305
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
240
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
970
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
64
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
106
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
17
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
134
Étiquette G
64
Étiquette C
51
Étiquette B
48
Étiquette F
37
Étiquette D
16
Étiquette E
12
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.495 | 3.647 |
| 2021 | 1.676 | 3.654 |
| 2022 | 1.236 | 3.445 |
| 2023 | 1.016 | 3.421 |
| 2024 | 996 | 3.562 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 804 • Électricité: 2.258
Huurwoning
Gaz: 855 • Électricité: 2.173
Koopwoning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.894
Tussenwoning
Gaz: 712 • Électricité: 1.977
Vrijstaande woning
Gaz: 1.206 • Électricité: 4.396
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 722 • Électricité: 2.190
Activité dans Hellouw (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellouw.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellouw
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hellouw?
Hellouw telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw is in 2025 circa € 501.470.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw ligt rond € 31.576 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellouw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellouw?
In Hellouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.
Meer maisons in Hellouw
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Hoenderkampen 22
4174HE Hellouw
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Korfgraaf 24
4174GM Hellouw
€ 995.000 k.k.
€ 2.468/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 403 m²
- Superficie du terrain
- 4910 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Beatrixstraat 14
4174GD Hellouw
€ 460.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Hoenderkampen 24
4174HE Hellouw
€ 385.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Karel Doormanstraat 51
4174GH Hellouw
€ 435.000 k.k.
€ 5.437/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 3
