Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

Aarle-Rixtelseweg 38

5707GM Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.806

Galerie de photos

Aarle-Rixtelseweg 38 Helmond
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze vrijstaande woning aan de Aarle-Rixtelseweg 38 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Gelegen aan een van de mooiste, groene lanen van Helmond - Vrijstaande woning met prachtige groen tuin rondom - Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen oprit - Goed gebouwde woning die tal van mogelijkheden biedt - Groen gelegen en nabij veel voorzieningen. De perfecte combinatie! LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk Een groene, ruim opgezette en centrale locatie met een prima reputatie. Dat zijn in het kort de steekwoorden voor "De Warande". Op korte afstand bevinden zich het centrum van Helmond, het Combicentrum aan de Mierloseweg en de winkels op de Steenweg. Ook stadspark "De Warande" en het Elkerliek Ziekenhuis liggen op loopafstand. Ook op het gebied van uitvalswegen is deze woonomgeving goed. Ruime vrijstaande woning op een uitstekende locatie! De woning is gelegen aan een van de mooiste lanen van Helmond. De Aarle-Rixtelseweg kenmerkt zich door haar groene uitstraling, volwassen bomen en een gevarieerd straatbeeld met karakteristieke woningen. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alle faciliteiten binnen handbereik heeft. Begane grond Via de royale hal betreedt u de woning. De hal heeft een ruime opzet en een fraaie trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de kantoor-/werkkamer aan de voorzijde, de toiletruimte, de meterkast, de keuken en de living bereikbaar. De kamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kantoor of hobbyruimte De kamer heeft een prettig uitzicht op de groene voortuin en het straatbeeld met volwassen bomen. De living is ruim opgezet en heeft een sfeervolle haard als middelpunt. Door de grote raampartijen aan drie zijden geniet u van een uitstekende lichtinval en uitzicht op de groene tuin. De ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een fijne indeling. Deze dichte keuken is ruim opgezet en direct aangrenzend aan de living. Deze is geplaatst in hoekopstelling, met een extra wandopstelling voor extra werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak met Quooker. Ook hier zorgen de ramen voor goed uitzicht op de tuin. Er is tevens ruimte voor een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte dankzij een tweede keukenblokje. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de inpandige garage bereikbaar. De garage is ruim, heeft daglicht en beschikt over extra bergruimte door middel van hangkasten en op maat gemaakte schappen. Eerste verdieping De ruime overloop met mooie vide biedt toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en een bergkast. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een fraai geïntegreerde kastenwand met centraal een kast met legplanken en aan beide zijden een inloopkast. De en-suite badkamer is ruim opgezet en voorzien van twee wastafels met planchet en spiegelkast, een douchecabine, een ligbad met douchegarnituur, een toilet en goede lichtinval door de raampartij. Deze badkamer is tevens vanaf de overloop bereikbaar. De tweede badkamer is centraal gelegen en heeft dezelfde stijl als de hoofd­badkamer. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegelkast, daglicht en natuurlijke ventilatie. Er zijn in totaal drie slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers beslaan de volledige lengte van de woning, waardoor ze ruim en licht zijn. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een mooi uitzicht op het groene straatbeeld. Dankzij het dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. Vanuit één van de slaapkamers is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Deze kamer is helemaal links gelegen en zoals gezegd neemt deze kamer de hele lengte van de woning aan. Tweede verdieping De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Ondanks de schuine wanden is hier verrassend veel ruimte beschikbaar. De overloop is ruim en biedt toegang tot meerdere gedeelten. Aan de rechterzijde bevindt zich een open ruimte die nog niet is afgewerkt, maar uitstekend kan dienen als extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Hier zou u een dakvenster kunnen plaatsen. Aan de linkerzijde is een technische ruimte met de klimaatinstallatie en de boiler, plus extra bergruimte. Achterin de verdieping bevindt zich een wellnessruimte met een royale Zweedse sauna, een douche en een kleine wastafel. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Wat verder opvalt - Degelijk gebouwde woning - Er is een bouwkundig rapport aanwezig. Dit bouwkundig rapport is opgemaakt in opdracht van de verkoper om kandidaten goed te informeren en geldt als alternatief voor een vragenlijst van de woning, die niet aanwezig is. Deze bouwkundige keuring ontslaat koper niet van zijn/haar/diens onderzoekplicht. - Vrijstaande woning aan een van de mooiste lanen in Helmond - Energielabel C In de koopakte komen onder andere de volgende extra clausules te staan: Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit of lang niet zelf feitelijk heeft gebruikt en hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren. Van deze mogelijkheid heeft koper geen gebruik gemaakt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en de bijgebouwen) meer dan ± .... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor de kwaliteit van de fundering, vloeren, leidingen van elektra, water en gas, riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld om het verkochte bouwkundig te laten keuren. Koper heeft van deze gelegenheid geen gebruik gemaakt. Koper accepteert derhalve de onroerende zaak in de huidige staat en verklaart dat dit nimmer aanleiding zal vormen tot ontbinding van de onderhavige overeenkomst, vermindering van de koopsom of schadeloosstelling door verkoper. De keuring is uitgevoerd door ................... (naam) op ................ (datum). In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
1210 m²
Contenu
1088 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.