Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Addy Kleijngeldstraat 50

5707HX Helmond • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bakel

Galerie de photos

Addy Kleijngeldstraat 50 Helmond
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Moderne Hoekwoning – Addy Kleijngeldstraat, Helmond Uw nieuwe thuis in een prettige buurt Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met comfortabele ruimtes, veel licht, en een verrassend royale tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan zal deze hoekwoning in Helmond u zeker aanspreken. Met circa 125 m² woonoppervlakte, een fijne indeling, en een verzorgde – en verrassend grote – tuin, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via een ruime entreehal met moderne laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wanden betreedt u de sfeervolle en lichte ruimte die de woning te bieden heeft. U heeft direct toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de royale leefruimte met een aangename flow tussen de zit- en eetgedeelten. De woonkamer biedt met de vloerverwarming, laminaatvloer, strakke afwerking en groot raam met tuindeur een prettige, lichte ambiance. Hier is voldoende plaats voor een royale zithoek én eettafel — een fijne ruimte om te leven én te genieten. De open keuken is modern vormgegeven met witte kasten, een muur met stijlvol visgraattegelwerk en een handig barretje in L-vorm. Een groot raam zorgt voor extra lichtinval op het werkblad. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron — ideaal voor dagelijkse kookmomenten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers, elk met laminaatvloer, strakke wanden en draaikiepramen – comfortabele vertrekken met veel gezelligheid. De moderne badkamer is slim ingedeeld, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche — verfijnd en functioneel afgewerkt. Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een extra etage met de potentie voor een vierde slaapkamer, een creatieve werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de witgoedopstelling en CV-installatie — een praktische en prettige aanvulling op de woning. Buiten De woning beschikt over een vrijstaande berging in de tuin, ideaal voor fietsopslag, tuinspullen of klusgereedschap. De tuin zelf is verzorgd, netjes aangelegd en verrassend ruim voor een hoekwoning — een fijne plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Buurt De ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk betekent een leefomgeving met veel ruimte om te wandelen, te spelen en te ontspannen. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen: -Supermarkt binnen handbereik. -Basisschool en kinderopvang op korte afstand. -Bushalte nabij, met verbindingen naar Helmond centrum en omliggende plaatsen. -Huisarts en apotheek in of vlakbij de wijk. -Winkels en horecagelegenheden in het centrum van Helmond. -Groene en recreatiegebieden in de buurt, perfect voor wandelen, fietsen of spelen. Bereikbaarheid – uitstekend verbonden Deze woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer: Bus: Haltes in de buurt bieden routes naar Helmond Centrum, station en omliggende dorpen. Auto: Nabijheid van uitvalswegen richting de A270, A67 en A2 biedt snelle verbindingen naar Eindhoven, Maastricht en verder. Trein: Station Helmond Centraal en station Helmond 'T Hout liggen op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting Eindhoven, Venlo en Nijmegen. Waarom deze woning uw ideale keuze is: Compact maar ruim: circa 125 m² woonoppervlak – perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Moderne afwerking en instapklaar. Licht en sfeer: royale leefruimtes met veel daglicht dankzij grote raampartijen en tuindeur. Flexibele indeling: vier slaapkamers mogelijk, inclusief handige tweede verdieping. Prachtige en royale tuin: een rustige buitenplek met een praktische berging. Rustige én complete buurt: ideaal voor gezinnen met alle voorzieningen dichtbij. Uitstekende bereikbaarheid: snel verbonden met de rest van Helmond en grote steden. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 497.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 508.790

3,04%

Annuellement

%

€ 24.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.