Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

Baroniehof 87

5709HJ Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.465

Galerie de photos

Baroniehof 87 Helmond
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE STARTERSWONING MET VRIJ UITZICHT OVER EEN FRAAI PLANTSOEN... EN DAT VOOR EEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS! Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning voor een zeer aantrekkelijke prijs? Dit keurig afgewerkte huis in de woonwijk Rijpelberg ligt aan een prachtig, groen plantsoen en heeft heel erg veel te bieden. De woonkamer ligt aan de voorzijde en vanuit dit gedeelte van het huis geniet je optimaal van het uitzicht op het plantsoen met grote bomen, een mooi gazon en volwassen beplanting. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en het kook-/spoeleiland vormt de perfecte afscheiding tussen relaxen en koken. De keukeninrichting is gemoderniseerd en een schuifpui biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. Tot slot zorgen de mooie tegelvloer en de strak afgewerkte wanden voor een aangename sfeer. In de achtertuin kan er eigenlijk de hele dag worden genoten van de zon en zelfs als het slecht weer is, kan er onder de mooie terrasoverkapping van het buitenleven worden genoten. De strak aangelegde bestrating en het gazon hebben weinig tot geen onderhoud nodig. De vrijstaande stenen berging biedt tenslotte ongekend veel bergmogelijkheden en via de achterom is deze berging met de fiets eenvoudig te bereiken. Ook de 1e verdieping zal je versteld doen staan. De 3 slaapkamers mogen er absoluut zijn en vooral de grote slaapkamers aan de voor- en aan de achterzijde zijn erg royaal (beide slaapkamers hebben een oppervlakte van ruim 12 m2). De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en die is ongeveer 5 jaar geleden compleet is vernieuwd. De afwerking is eigentijds en deze ruimte beschikt over een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel. En dat is nog niet alles. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier is een mooie 4e slaapkamer gerealiseerd en door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel is dit misschien wel de grootste slaapkamer van dit huis. Verder is ook de voorzolder riant en door het hier geplaatste dakraam valt volop daglicht binnen en er kan een wasmachine worden geplaatst. De ligging in de wijk Rijpelberg is uitstekend. Aan de voorkant van de woning ligt een prachtige groenvoorziening en in de directe omgeving zijn verder meerdere speelplekken gesitueerd. Door het grote aantal openbare parkeerplaatsen is parkeren totaal geen probleem en op een steenworp afstand ligt een supermarkt (Jumbo), een basisschool, diverse sportcomplexen en veel openbaar groen (o.a. het Bakelsbos). Het centrum van Helmond is per fiets eenvoudig te bereiken en op korte afstand liggen de N270, het NS-station en meerdere bushaltes. Wat je verder nog moet weten: - De perfecte starterswoning. - Uitgebreide keukeninrichting met kook-/spoeleiland. - Het kook-spoeleiland beschikt over een vaatwasser, een inductiekookplaat en een eilandkap. De oven en de koelkast zijn verwerkt in de losstaande kastenwand. - Praktische provisiekast onder de trapopgang. - 4 meer dan royale slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. - De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. - Onderhoudsarm aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging (circa 8 m2) en een achterom via gangpad. - Verwarming middels stadsverwarming (warmtewisselaar is eigendom). - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. - De kozijnen/deuren zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing (HR-glas). - Energielabel C. - Op de begane grond ligt een mooie tegelvloer en de vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat. - De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van frisse, neutrale kleuren. - Het raam aan de voorzijde op de begane grond en alle kozijnen van de slaapkamers op 1e en 2e verdieping zijn voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken. - Centrale ligging in de nabijheid van voorzieningen (NS-station, sportaccommodaties en scholen), maar ook het centrum van Helmond is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.