Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Biezenlaan 38

5708ZD Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.272

Galerie de photos

Biezenlaan 38 Helmond
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, stijlvolle notariswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin – midden in hartje Brandevoort de Veste. Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning met karakter, ruimte en een top­locatie? Dan is deze brede notariswoning aan de Biezenlaan 38 in De Veste – het sfeervolle centrum van Brandevoort – precies wat je zoekt. De woning is tot in detail afgewerkt, energiezuinig en biedt met maar liefst 5 grote slaapkamers, een zonnige tuin en hoge plafonds van 3 meter een geweldig gevoel van ruimte en luxe. Ligging & bereikbaarheid De woning ligt in het hart van De Veste, het levendige en geliefde centrum van Brandevoort. Hier woon je met het comfort van nieuwbouw, maar met de sfeer van een klassiek stadswijkje vol karakter. Alles ligt op loopafstand: Supermarkt, bakker, slager, drogist en gezellige horecagelegenheden in de sfeervolle winkelstraatjes. Basisschool (zowel openbaar, Mondomijn als De Vendelier), kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Diverse sportvoorzieningen, waaronder tennisbanen, voetbalvelden, een sporthal en fitnessclubs. De prachtige eco­zone en het gebied bij het Eindhovens Kanaal liggen om de hoek – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een middagje met de kinderen buiten. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: NS-station Brandevoort ligt op slechts 5 minuten lopen – met de trein sta je binnen 6 minuten in Eindhoven en binnen 3 minuten in het centrum van Helmond. Ook de bushalte richting het centrum van Helmond of Eindhoven ligt op enkele minuten lopen. Met de auto rijd je via de N270 of A67 snel richting Eindhoven, Deurne of Venlo. Kortom: rustig en kindvriendelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende verbinding naar de stad. Indeling Begane grond Ruime ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, luxe afgewerkt toilet, kelderkast en meterkast. De living is een heerlijke lichte leefruimte van ruim 50 m², met grote raampartijen, dubbele tuindeuren én een uniek zijraam waardoor extra daglicht binnenvalt. De eikenhouten vloer en hoge plafonds (3 meter) zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd met hoogglans fronten, een zwart granieten werkblad en kwalitatieve apparatuur van Bosch en Solitaire, waaronder: Vaatwasser ,vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven (incl. wokbrander) RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers (ca. 20, 13 en 11 m²), allemaal voorzien van hoge plafonds en veel lichtinval. De ruime badkamer (ca. 8 m²) is luxe afgewerkt met: Ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de bijzonder ruime zolderverdieping (hoogte ca. 3,70 m) met: Twee slaapkamers (ca. 11 en 29 m²) Was-/cv-ruimte Drie dakkapellen Extra bergzolder in de nok Tuin De zonnige achtertuin van ca. 110 m² – maar liefst 12 meter diep, wat uniek is voor De Veste – is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Voorin bevindt zich een berging én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Servicekosten bedragen circa 16,66 per maand. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 180 m² 5 ruime slaapkamers en ruime woonkamer met apart eetgedeelte. Zonnige tuin met berging en eigen parkeerplaats 3 meter hoge plafonds op begane grond en 1e verdieping Grote, hoge zolder met dakkapellen en bergzolder Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd Centrale ligging tussen Eindhoven en Helmond Loopafstand tot winkels, scholen, openbaar vervoer en ecozone Kortom: Een stijlvolle, energiezuinige en verrassend ruime woning midden in het bruisende hart van Brandevoort. Perfect voor gezinnen die houden van comfort, karakter en een levendige woonomgeving. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.