Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Boerhaavelaan 7

5707SE Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.523

Galerie de photos

Boerhaavelaan 7 Helmond
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe zonnige tuin, gelegen op loopafstand van het Warandepark, diverse sportaccommodaties en alle voorzieningen in de stad. Op een prachtige locatie tegenover het Warandepark ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een diepe, zonnige achtertuin. Deze fijne gezinswoning biedt volop ruimte en mogelijkheden en ligt bovendien zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen in de stad, scholen en sportaccommodaties. In de presentatie worden enkele impressies getoond ter inspiratie hoede woning er na aanpassingen uit kan zien. Enkele pluspunten van de woning: maar liefst 149 m² woonoppervlak op een perceel van ruim 300 m² grote inpandig bereikbare garage, eventueel bij de woning te betrekken vijf volwaardige slaapkamers praktische kelder op stahoogte ruime, zonnige en privacy biedende achtertuin De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon en vaste beplanting. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Dankzij het overstek bij de garage is er een prettige overdekte entree. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct het gevoel van licht en ruimte. De hal is voorzien van een marmeren vloer en de open trapopgang geeft een moderne uitstraling. Hier bevinden zich tevens de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische kelder op stahoogte, ideaal als provisieruimte of bijvoorbeeld voor de wijnliefhebber. Daarnaast bevindt zich hier het volledig betegelde hangtoilet met fontein. Woonkamer De L-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen tot aan de grond, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde, bij de keuken en het terras, de eetkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer en centraal geplaatst bevindt zich een sfeervolle open haard. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische dubbele wandopstelling. Het grote raam biedt een fraai uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Door een uitbouw aan de achterzijde is hier eenvoudig een prachtige ruime leefkeuken met kookeiland te realiseren. Gezien het formaat van de tuin blijft er voldoende tuin over. Garage De inpandig bereikbare garage is een ideale bergruimte en biedt tevens mogelijkheden om deze bij de woning te betrekken. De garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrisch bedienbare roldeur en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook de CV-combiketel is hier geplaatst. Eerste verdieping Op de lichte overloop met groot raam bevinden zich drie goede slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. slaapkamer voorzijde ca. 9 m² royale ouderslaapkamer ca. 15 m² met balkon en walk-in closet slaapkamer achterzijde ca. 9 m² met balkon De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping met veel bergruimte en een laminaatvloer. Hier bevinden zich: een studie- of bergkamer met dakraam (ca. 6 m²) een ruime vierde slaapkamer (ca. 14 m²) met twee dakramen en wastafel Deze slaapkamer kan desgewenst worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers en biedt daarnaast de mogelijkheid tot verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Tuin De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Dankzij de ligging op het westen kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten, met name in de middag en avond. De tuin is ingericht met een ruim terras direct achter de woning met zonneluifel, een gazon en een praktische extra tuinberging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Kortom: een ruime gezinswoning op een mooie locatie met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.