Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Bouvignehof 21

5709NT Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.028

Galerie de photos

Bouvignehof 21 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt! Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een eigen garage met carport en een verzorgde tuin? Dan is Bouvignehof 21 in Helmond precies de woning die je zoekt. Deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt onder andere vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en een nette badkamer. Daarnaast geniet je van een tuin met veel privacy en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning ligt in de wijk Rijpelberg, een rustige en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkelcentrum, speeltuintjes, natuurgebied en NS-station Helmond Brouwhuis in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit met carport voor twee auto’s - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Perceeloppervlakte 206 m² - Energielabel A - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas. - Stadverwarming (unit eigendom, 2015) - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - Tuin op het noordoosten - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer INDELING Begane grond Via de oprit met plek voor twee auto’s bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, bergkast met unit van de stadsverwarming en de toiletruimte met wandcloset en fontein bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer voelt licht en prettig aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je een gezellige zithoek kunt creëren. Het eetgedeelte ligt bij de keuken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal om samen te komen met familie en vrienden. De laminaatvloer en de lichte afwerking zorgen voor een rustige en verzorgde basis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en koelkast. Dankzij de efficiënte indeling beschik je over veel werk- en opbergruimte. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben een verzorgde afwerking. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn de ruimtes niet alleen licht, maar ook verrassend ruim, waardoor de kamers optimaal benut kunnen worden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting en is daardoor de ideale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook dit is een volwaardige kamer, ruim van opzet en prima geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is iets compacter van formaat. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de ruimte over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met bergruimte, hangend toilet en een designradiator. Dankzij de dakkapel geniet de badkamer van extra ruimte, veel daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend licht is dankzij het dakraam. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met een terras en borders met beplanting. Dankzij de praktische indeling kun je hier zowel in de zon als in de schaduw genieten. De tuin beschikt over een wateraansluiting (via de garage). De garage is bereikbaar via de carport aan de voorzijde en ook via een loopdeur in de achtertuin. De ruimte is voorzien van elektra, een radiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast het stallen van een auto (na aanpassing van de garagedeur, nu is alleen de loopdeur te gebruiken) is de garage ideaal te gebruiken voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. Kortom: Bouvignehof 21 in Helmond is een fijne en complete gezinswoning met vier slaapkamers, een eigen garage, een lichte woonkamer en een zonnige tuin. Dankzij energielabel A en goede isolatie is de woning bovendien energiezuinig. Met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.