Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Bruinvisstraat 10

5706EL Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 2.568

Galerie de photos

Bruinvisstraat 10 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met slaapkamer én badkamer op de begane grond Soms zijn er van die woningen die je meteen verrassen door de ruimte en de mogelijkheden. Deze woning aan de Bruinvisstraat 10 is daar een mooi voorbeeld van. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime tussenwoning met een bijzonder praktische indeling. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat er op de begane grond niet alleen een ruime slaapkamer aanwezig is, maar ook een badkamer. Daarmee is het een huis dat veel comfort en flexibiliteit biedt, zowel nu als in de toekomst. Bijzonderheden: • Tussenwoning met vier slaapkamers; • Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • 15 zonnepanelen aanwezig; • Begane grond vernieuwd in 2010 en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer; • Moderne open keuken met kookeiland en granieten werkblad; • Achtertuin met overkapping, berging en vrije achterom; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voelt licht en prettig aan dankzij de grote raampartijen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is strak gestuct, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De begane grond is in 2010 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer. Dat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken vormt echt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland met granieten werkblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en kokend-waterkraan. In de wandopstelling vind je daarnaast onder meer een combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries en een praktische koffiecorner. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Aansluitend aan de keuken ligt een portaal dat toegang geeft tot een extra ruimte op de begane grond, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Ook bereik je vanuit hier de badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is hier de toegang tot de achtertuin en bevinden zich op deze plek ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, designradiator en een hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Ook zijn op deze verdieping de cv-ketel van Nefit en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. TUIN Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een zonneluifel, muur-parasol en muur-droogrek. Achter in de tuin staat een stenen berging en dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak. Wonen in Mierlo-Hout De woning is gelegen in de populaire wijk Mierlo-Hout, een omgeving die bekendstaat om het prettige woonklimaat, het vele groen en het sterke dorpse karakter. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, bakkers, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en Helmond centrum. Voor een wandeling of ontspanning in de natuur liggen de bossen van het Groot Goor op korte afstand. Een woning met volop ruimte, een praktische indeling en een fijne ligging in een prettige woonomgeving. Een huis dat verschillende woonwensen moeiteloos combineert en absoluut een bezichtiging waard is.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.