Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Burgemeester Geukerspark 15

5701RE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 6.203

Galerie de photos

Burgemeester Geukerspark 15 Helmond
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Om een icoon te plaatsen, zal je eerst de plek moeten begrijpen.” Deze prachtige woorden zijn van VFO Architecten, die de prachtige appartementengebouwen van De Weef heeft ontworpen. De naam van de gebouwen is afkomstig van ‘de weefdraad dat Helmond maakt’: de Zuid-Willemsvaart, het groen, de stedelijke dynamiek, het verleden, het heden en de toekomst. Al deze facetten zijn aanwezig op deze prachtige plek in Helmond, aan het water en naast het park. Hier ervaar je hoe het is om stads te wonen, met een maximaal gevoel van rust en privacy. De Weef bestaat uit drie stijlvolle gebouwen, waarbij dit appartement op de tweede verdieping van het hoogste gebouw (gebouw A) gesitueerd is. Dankzij de lift hoeft u geen trappen te lopen, maar uiterlijk is de mogelijkheid hiertoe er wel. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging, beiden in het souterrain. De situering van het appartement is uitstekend, met prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en zon tot in de late uurtjes. Het royale balkon grenst aan de woonkamer met open keuken, aan de kant van het kanaal ruim 11.50 meter breed. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, de badkamer, het gastentoilet en een inpandige berging. Wat opvalt zijn het hoogwaardige materiaalgebruik, de maatwerkkasten en de aangename sfeer die van dit appartement een droomappartement maken. Hier woont u niet alleen naast het park en aan de Zuid-Willemsvaart, maar ook op zeer korte afstand van het stadscentrum. Winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen zijn maar een paar minuten lopen. Aan de overzijde van het kanaal vindt u het Elkerliek ziekenhuis, Stadspark De Warande en de uitvalswegen richting Nuenen, Gerwen en Eindhoven. Ook Deurne, Venlo, Asten en de snelwegen A2/A67 zijn goed bereikbaar vanuit Helmond. Bijzonderheden: - Comfortabel, veilig en toekomstbestendig wonen in “De Weef” - Royaal balkon met een uitstekende zonligging en prachtig uitzicht op de Sint Willemsvaart - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling - Energielabel A+++ vanwege de PVT (warmtepomp) panelen, die elektriciteit én warmte opwekken. - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging in het souterrain INDELING Appartementengebouw: Iconisch. Zo mogen de appartementengebouwen van De Weef gerust worden genoemd. Stijlvol, exclusief en prachtig gesitueerd aan de rand van het park. Voor dit appartement loopt u naar de entree van gebouw A: het middelste en tevens hoogste gebouw. Bij de entree ziet u het bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Via een portiek heeft u toegang tot het trappenhuis en de liften, die u snel en comfortabel naar het appartement op de tweede verdieping brengen. Ook het souterrain, met de parkeergarage en de bergingen, is met de trap en liften te bereiken. Appartement: Ontvangsthal met gastentoilet: Achter de voordeur ontvouwt zich een fraaie hal, met een luxe visgraat pvc-vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Deze afwerking vindt u niet alleen hier, maar in nagenoeg het hele appartement. Aan de rechterzijde is het gastentoilet, met luxe sanitair en tegelwerk. Ingetogen qua kleur, groots in kwaliteit. Woonkamer en open keuken: Met een oppervlakte van circa 48 m2 heeft u de beschikking over een aangename leefruimte, met lichtinval aan drie zijden en een directe verbinding met het balkon. Het behang in bruintinten past goed bij de pvc-vloer en het maatwerk tv-meubel, die de woonkamer meer dan compleet maken. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet, het eetgedeelte biedt ruimte aan een 6-persoonstafel en de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een Quooker, koel-/vriescombinatie, combi-oven, stoomoven en een vaatwasser. Slaapkamers: Dit comfortabele appartement heeft twee slaapkamers, beiden met een maatwerk kastenwand. De master bedroom heeft een oppervlakte van circa 16 m2 en de tweede slaapkamer is circa 10 m2. Deze kamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer, logeerplek en/of hobbyruimte. Badkamer: De badkamer is, net als de rest van het appartement, uitgevoerd in een warm kleurenpalet. U heeft de beschikking over een inloopdouche, tweede toilet, een elektrische wandradiator en een fraai badmeubel met wastafel en grote spiegel. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het circa 32 m2 grote balkon, dat aan de kant van het kanaal op het westen gesitueerd is. Het uitzicht is fraai en levendig, u ziet veel groen en er is volop gelegenheid om van de Brabantse zon te genieten. Inpandige berging: Vanuit de hal is er ook toegang tot een berging met de opstelling van de warmtepomp, het WTW-ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Energieverbruik: De gebouwen van De Weef zijn duurzaam gebouwd, met het minimaliseren van het energieverbruik als doel. Dit begint al met de uitstekende isolatie en luchtdichtheid van de buitenschil, fraai vormgegeven en gebouwd van hoogwaardige materialen. De bouwkundige overstekken aan de buitenzijde zorgen voor verwarming en koeling, door instraling van de lage zon in de winter en schaduw in de zomer. Fietsgebruikers: Voor de fietsgebruikers is er een aparte toegang naar de fietskelder via een gebruiksvriendelijke fietshelling, ook geschikt voor de zwaardere (elektrische) fietsen. Voor bezitters van een elektrische fiets is het mogelijk de batterij in de privéberging op te laden welke zich tevens in de kelder van het gebouw bevind. Verwarming: Het appartement is gasloos uitgevoerd en voorzien van een gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning. Hierdoor wordt de verse ventilatielucht voorverwarmd, alvorens deze in de ruimtes wordt ingeblazen. Voor de verwarming van het appartement wordt gebruikgemaakt van vloerverwarming. Voor deze verwarming en voor de opwekking van warm tapwater wordt een water-water warmtepomp toegepast, in combinatie met triple solar warmtepomppanelen (PVT panelen). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
11 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.