Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Cortenbachstraat 14

5707TG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.625

Galerie de photos

Cortenbachstraat 14 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, energiezuinige tussenwoning, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Welkom aan de Cortenbachstraat 14 in Helmond – een comfortabele, goed onderhouden tussenwoning die verrassend veel ruimte biedt en ideaal is voor (door)starters of jonge gezinnen. Deze instapklare woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2023), een ruime woonkamer met open keuken én een energiezuinig karakter dankzij volledige isolatie en energielabel B. Ook buiten is het goed toeven, met een verzorgde achtertuin inclusief elektrische zonwering, berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en het centrum van Helmond snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Entree en hal Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met staand closet en fonteintje, en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer (ca. 33 m²) De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De loopdeur en de dubbele tuindeuren bieden het directe tuincontact. De elektrische haard biedt extra sfeer in de koudere dagen. Open keuken (ca. 10 m²) Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. De open verbinding met de woonkamer maakt dit een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met het gezin of gasten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Via de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamer I (ca. 16 m²) De royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sfeervol Frans balkon. Er is ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer II en III (ca. 9 en 10 m²) Aan de achterzijde liggen deze twee slaapkamers welke geschikt zijn voor een volledige slaapkamerinrichting. Ook zijn deze kamers ideaal als werkruimte of hobbykamer. Badkamer (2023) De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd met gebruik van neutrale en moderne materialen . De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatscherm, een wastafelmeubel, een hangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte/logeerkamer en beschikt over een dakraam voor daglicht en ventilatie. Hier vindt u tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de Intergas HRE cv-ketel (bouwjaar 2021, eigendom) en de WTW-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om in te delen als vierde slaapkamer of twee aparte kamers, bijvoorbeeld een werkkamer en een logeerkamer. Buitenruimte Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een betegeld terras, met een royale elektrische zonneluifel, waarmee u eenvoudig schaduw creëert op warme dagen. Er is een vrije achterom aanwezig. Berging Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning in goede staat van onderhoud • Energielabel B dankzij volledige isolatie • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer vernieuwd in 2023 • CV-ketel (Intergas HRE, 2021 - eigendom) en WTW-installatie aanwezig • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen Interesse? Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én gelegen in een prettige woonomgeving? Dan is Cortenbachstraat 14 absoluut een bezichtiging waard! Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak – u bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
539 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.