Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

de Kromme Geer 58

5709ME Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.316

Galerie de photos

de Kromme Geer 58 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze vrijstaand geschakelde woning aan De Kromme Geer 58 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Vrijstaand wonen met dubbele oprit en garage - Maar liefst vijf slaapkamers - Gelegen in een fijne woonwijk en er is een groen straatbeeld - 16 Zonnepanelen aanwezig en een energielabel B - Gewilde en kindvriendelijke woonwijk LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren '30. Dat wil zeggen, erkers, grote dakoverstekken etc. etc. Een medisch centrum, de tennisbanen, een actief wijkcentrum en een school maken het leven in de wijk extra prettig. De woning Wat een mooie woning, met ook nog eens een prachtige ligging in de wijk! Midden in een woonwijk, maar toch voelt het heel vrij dankzij de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning en de ruime opzet van de straat. U beschikt over een eigen, ruime oprit waar u twee auto’s kunt parkeren. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de doorgang naar de garage bevindt, evenals de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en ruimte voor een garderobe. Zoals gezegd is de garage binnendoor bereikbaar. Vanuit de garage heeft u ook toegang tot de achtertuin. U kunt uiteraard uw auto in de garage parkeren, maar deze biedt vooral veel bergruimte. De meterkast is in de garage gesitueerd. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier te vinden. De woning is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. De living is heerlijk ruim en de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U heeft hier een prachtig uitzicht op de groenvoorziening en het straatbeeld, dat rustig en verzorgd is. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Aan de zijkant is er bovendien nog een raam, dat ook extra daglicht binnenlaat. Wanneer u doorloopt naar de achterzijde van de woning, komt u bij de eetkamer. Hier is ruimte voor een grote eettafel en er is veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. De living heeft een open indeling, maar de keuken is toch uit het zicht gelegen. Door de U-opstelling van de living kijkt u vanuit de woonkamer niet direct in de keuken. De keuken heeft een wandopstelling aan beide zijden en een raam waardoor u tijdens het koken uitzicht heeft op de eigen tuin. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast (2022), combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en een spoelbak. Er is voldoende kastruimte aan beide zijden. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is tevens ruimte voor een extra koelkast of vriezer en vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is centraal gelegen en heeft een ruime opstelling. Dankzij het speelse ronde raam is er veel natuurlijk daglicht en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer is voorzien van twee losse wastafels, een ligbad en een aparte douchecabine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, over de volledige breedte van de woning. Deze kamer heeft een groot raam, is voorzien van een rolluik en de ramen beschikken over dauwventilatie. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers te vinden. Eén van deze kamers heeft een Frans balkon. Beide kamers bieden een fraai uitzicht over de groene omgeving aan de voorzijde. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de ruime overloop. Deze overloop is multifunctioneel in te richten. Dankzij twee grote VELUX-dakramen is er veel daglicht en voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Achter een op maat gemaakte kast met schuifdeuren bevindt zich extra bergruimte, evenals de cv-ketel (Intergas 2023). Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Deze kamers zijn vergelijkbaar van formaat en beschikken beiden over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast hebben ze elk een speels rond raam in de gevel. Eén kamer kijkt uit op de groenvoorzieningen en de voorzijde van de woning, de andere op de groene achtertuin. Kortom: een volwaardige en comfortabele tweede verdieping. Wat verder opvalt: - Buitenschilderwerk is in 2022 gedaan - Airco blijft achter - Er zijn 16 zonnepanelen uit 2023 - Raambekleding blijft achter - Sauna is ter overname Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.