Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsplein B.V.

de Plaetse 160

5708ZJ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.143

Galerie de photos

de Plaetse 160 Helmond
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de gracht in Brandevoort – een huis om van te dromen Aan de rand van de gracht, tussen de karakteristieke gevels en geplaveide straatjes van De Veste in Brandevoort, wacht een bijzonder huis op iemand die er net zo van gaat houden als de huidige bewoners. De Plaetse 160 is geen standaard tussenwoning – het is een plek waar stijl, rust en warmte samenkomen. Met zijn vier woonlagen, eigen parkeerplaats, zonnige tuin, charmant balkon en uitzicht op het water, is dit een thuis waar je direct je hart aan verliest. Een entree vol sfeer Zodra je de voordeur opent, voel je het al: hier heerst rust, licht en ruimte. De zitkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de schilderachtige gracht – een levend schilderij dat meebeweegt met de seizoenen. De open keuken aan de tuinzijde vormt het kloppend hart van het huis: een moderne, witte hoekopstelling met werkeiland, perfect om samen te koken, te tafelen en het leven te vieren. Alles is aanwezig – van een 5-pits gaskookplaat, magnetron, combi-oven, koel-/vriescombi tot vaatwasser – in een setting die zowel strak als warm aanvoelt. Een woonkamer als uitkijkpunt Op de eerste verdieping ontvouwt zich een oase van licht: een royale woonkamer met toegang tot een woningbreed balkon aan de achterzijde. Hier kijk je uit over je eigen bloemrijke achtertuin. Aan de voorzijde heb je een prachtig zicht op de gracht. De massief houten vloer onder je voeten geeft een gevoel van authenticiteit en kwaliteit. Je stelt je al voor hoe je hier ’s avonds, met een goed glas wijn en zacht kaarslicht, de dag afsluit terwijl de zon langzaam wegzakt achter de huizenrij. Ruimte om te leven, te dromen, te groeien De bovenste verdiepingen bieden vier ruime slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en potentie – van master bedroom tot kinderkamer, logeerkamer of inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is stijlvol en comfortabel, met een douche, twee wastafels en een wandcloset. Verder beschikt de woning maar liefst over 3 bergzolders. Zonnige tuin & eigen plek De achtertuin is een groene verrassing: ruim, zuidelijk gelegen en aangekleed met bloemen en planten die elke dag een beetje mooier maken. Achterin staat een houten berging – praktisch én passend bij de tuin. En parkeren? Geen zorgen – jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein ligt direct achter je huis. Veilig, privé en altijd beschikbaar. Het verhaal van Brandevoort Brandevoort is een wijk die je niet zomaar bezoekt – het is een plek die je ervaart. Ontworpen als een modern grachtenstadje, met smalle straatjes, torentjes, pleintjes en gevels die je even doen vergeten dat je in een nieuwbouwwijk bent. Hier wonen mensen die elkaar groeten, kinderen die op straat spelen en buren die elkaar kennen. De Veste is het warme hart, met zijn winkels, horeca, scholen en levendige wijkhuis – alles op loopafstand. En voor wie verder wil: het eigen NS-station brengt je zo naar Eindhoven of Helmond. De highlights waar je verliefd op wordt: • 181 m² aan leefruimte verdeeld over vier stijlvolle woonlagen • Plafondhoogte begane grond 3 meter • Zitkamer beneden met uitzicht op de gracht – dagelijks genieten van een levend schilderij • Moderne open keuken met werkeiland en luxe apparatuur • Zonnige, bloemrijke achtertuin (ca. 8 x 6 meter) • Houten berging van 8 m² • Lichte en ruime woonkamer op de eerste verdieping met groot balkon en zicht op de tuin • Massief houten vloeren op de eerste en tweede verdieping • 4 slaapkamers • Badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Zeer goed onderhouden, geïsoleerd en instapklaar • Gelegen in het charmante en unieke Brandevoort, De Veste • Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen Interesse om dit moois te bezichtigen? Bel vandaag nog met de makelaars van Makelaarsplein via 085-080 5682 en laat je rondleiden door deze unieke woning. Wie weet word jij hier binnenkort elke dag wakker met uitzicht op de gracht... Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk. Bij Makelaarsplein ben je verzekerd van een benadering die puur, persoonlijk en professioneel is. We denken met je mee, kennen de markt door en door en begeleiden je met zorg en betrokkenheid. Want een huis kopen of verkopen draait om meer dan stenen alleen – het gaat om gevoel, visie en vertrouwen.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
640 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.