Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij

de Wieken 8

5707CW Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

de Wieken 8 Helmond
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit sfeervolle, volledig instapklare 3-kamer appartement op de begane grond van het moderne en keurig onderhouden appartementencomplex 'Parc Viverre'. Hier woon je op een plek waar comfort, luxe en gemak samenkomen. Met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een gezamenlijke binnentuin én een directe entree vanaf het buitenterrein met een fijne zitmogelijkheid, voelt dit appartement als een ideale combinatie van vrijheid en geborgenheid. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift wandel je door naar de galerij, waar een gezellige zitmogelijkheid uitnodigt om even van het buitenleven te genieten. De voordeur van het appartement ligt op de begane grond, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. Eenmaal binnen kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de meterkast met slimme meters. De woonkamer is licht, ruim en heerlijk uitnodigend. Dankzij de grote kunststofraampartijen met draai-/kiepsysteem stroomt het daglicht naar binnen, en de open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte. De eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en het nette plafond geven deze ruimte een warme, verzorgde uitstraling. Aan de wand bevindt zich de videofooninstallatie, waarmee je bezoekers eenvoudig toegang kunt verlenen. Aangrenzend vind je de stijlvolle open keuken, waar het je aan niets ontbreekt. De praktische U-opstelling biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. Zelfs over bergruimte is nagedacht, met onder meer een handige apothekerskast en pannencarrousel. Verderop in het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde. De kamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer, stucwerkwanden en kunststof ramen met dubbel glas. Ze zijn zowel geschikt als slaapkamer als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De badkamer is verrassend royaal en stijlvol ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een strak wastafelmeubel met spiegel en een modern toilet. De antislip-tegels, grotendeels betegelde wanden en goede ventilatie zorgen voor comfort én veiligheid. Tot slot is er nog een handige inpandige berging, waar zich niet alleen de cv-installatie en WTW-unit bevinden, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er blijft daarnaast nog voldoende ruimte over voor voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Algemeen. - Dit fraaie instapklare 3-kamer appartement met luxe afwerking is rustig gelegen op de begane grond van keurig appartementencomplex, nabij het centrum van Helmond met al haar voorzieningen. - Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenberging. - Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op het binnenterrein, alsmede de directe omgeving. - Het appartement is voorzien van een optimaal isolatiepakket. - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 200,- per maand, incl. bijdrage parkeerplaats. - Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom. Ben je op zoek naar een stijlvol afgewerkt, energiezuinig appartement op een toegankelijke locatie met nét dat beetje extra? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak, we laten het je graag met enthousiasme zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
262 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.