Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

Duindoornbeek 10

5709PG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.510

Galerie de photos

Duindoornbeek 10 Helmond
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alles wat u zoekt vindt u in deze fantastische twee-onder-één-kapwoning aan de Duindoornbeek 10 in Helmond-Dierdonk heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Fantastische locatie in het water wonen van DierDonk. - Zeer brede oprit voor meer auto’s - Een sfeervolle familiewoning met alleen maar pluspunten. - Zeer luxe en moderne afwerking. - Opvallend veel lichtinval. - Vijf grote slaapkamers - Veel opbergruimte aanwezig. LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren '30. Dat wil zeggen, erkers, grote dakoverstekken etc. etc. Een medisch centrum, de tennisbanen, een actief wijkcentrum en een school maken het leven in de wijk extra prettig. De woning Begane grond Via de zeer brede oprit komt u bij de voordeur. De opvallend ruime hal zorgt voor een warm welkom. Via de fraai zwarte industriële deur heeft u toegang tot de woonkamer. Het voorste gedeelte is het zitgedeelte. Er is veel lichtinval door het raam aan de voorzijde. De haard is het sfeervolle middelpunt van de kamer. In dit gedeelte ligt ook een eikenhouten vloer in visgraat motief. Via een dubbele deur met links en rechts glas komt u in de woonkeuken. Een fantastische ruimte die het middelpunt is van de woning. Er is volop plaats voor een ruime eettafel en extra meubels. De keuken bestaat uit een kook(schier)eiland, een spoeldeel en een apparatenwand. U treft er onder andere de volgende zaken: inductiekookplaat met afzuigkap, vierkante spoelbak met Quooker, vaatwasser, twee koelkasten, twee vrieskasten met ieder twee lades. Verder heel veel werkruimte en bergruimte. De bijkeuken is erg groot en heeft een vaste kastenwand. Ook is hier het toiletruimte gelegen. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet, een fonteintje en een zijraam. De voormalige garage is nu in gebruik als speelkamer of werkkamer. Het voorste gedeelte van de voormalige garage is nu in gebruik als berging voor fietsen. Eerste verdieping Aan de overloop, de grenzen, drie slaapkamers en de badkamer. Een zijraam zorgt voor licht op de overloop. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is van een prima formaat en heeft een vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers liggen beiden aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer linksachter heeft twee ramen. Zowel de zijkant als de achtertuin is van hieruit te zien. De derde slaapkamer op deze verdieping heeft een leuk uitzicht op de tuin. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een fraaie laminaatvloer. De badkamer is prachtig! Groot, modern, sfeervol en praktisch. U treft hier onder ander een ligbad, een inloopdouche, een breed meubel met twee wastafels, een tweede toilet en een decorradiator. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de overloop. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas 2014). Aan de voorzijde is een ruime was kamer te vinden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en een uitstortgootsteen. Ook is er voldoende plaats voor een wasrek en een strijkplank. Via het dakraam is er lichtinval. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De ene slaapkamer heeft een dakraam en veel bergruimte onder de dakschuinte. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is van een zeer groot formaat. Er is een dakraam en een dakkapel aanwezig. Ook hier is extra bergruimte te vinden onder de dakschuinte. Op deze verdieping is een prachtige laminaatvloer. Boven deze verdieping is een bergzolder te vinden die bereikbaar is met een vlizotrap. Wat verder opvalt: - Er is zijn twee airconditionings aanwezig - Toepassing van hoge plinten en architraven - Prachtige stalen taatsdeuren. - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. (Aangebracht in 2023) - Tuinaanleg van 2022 - Boeiboorden en schilderwerk 2022 - Overkapping en schutting 2022 - Meterkast 2020 Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
826 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.