Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Fazantstraat 35

5702ND Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.545

Galerie de photos

Fazantstraat 35 Helmond
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fazantstraat 35 – Helmond Een verrassend royale woning op een van de rustigste én gezelligste plekken van Helmond. In de geliefde Fazantstraat, waar stilte en een gemoedelijke sfeer samenkomen, staat een woning die je direct verrast. Een huis dat van buiten bescheiden oogt, maar binnen zijn ware omvang laat zien: licht, ruimte, comfort en een afwerking die voelt als thuiskomen. Dit is zo’n plek die je niet uitzoekt met je hoofd, maar met je hart. De entree – stijlvol en functioneel Je bereikt de woning via een ruime voortuin die meteen rust uitstraalt. Binnen in de hal vind je een moderne meterkast, een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een trapopgang met bergruimte. Het subtiele glazen paneel tussen hal en woonkamer laat al iets zien van wat komt: openheid, licht en een doordachte indeling. De woonkamer – grootser dan je denkt Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt alles op zijn plek. De erker aan de voorzijde geeft karakter en sfeer, terwijl de royale uitbouw aan de tuinzijde de woonkamer ongekend veel breedte en diepte geeft. De schuifpui trekt het daglicht naar binnen en verbindt de leefruimte naadloos met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met: - Een warme parketvloer - Strakke wanden en plafonds - Recent schilderwerk - Goed indeelbare zit- en eethoeken Deze leefruimte past zich aan jou aan: speelhoek, werkplek, lange eettafel, filmavond – het kan hier allemaal zonder concessies. De keuken – modern, vernieuwd en praktisch Aan de voorzijde ligt de vernieuwde, moderne keuken met vrij uitzicht op de woonstraat. Een lichte, tijdloze opstelling met: - Riant werkblad - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Spoelbak - Quooker - Combi-magnetron - Oven - Vaatwasser - Veel kastruimte en inbouwverlichting De sfeer is warm, de materialen zijn degelijk en het geheel is instapklaar. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Dankzij de uitbouw op deze verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een grote overloop en een functionele cv-/bergruimte. Dit maakt de verdieping niet alleen groot, maar ook flexibel in te delen. Afwerking: - HR++ - Elektrische rolluiken - Moderne radiatoren - Strak stucwerk - Laminaat en tapijt in frisse staat - TV-aansluitingen op alle kamers Badkamer. Volledig vernieuwd en modern afgewerkt met: - Groot ligbad met douchewand - Wandcloset - Wastafelmeubel - Inbouwspots Een badkamer die luxe combineert met praktisch comfort. De tuin – privé, zonnig en onderhoudsarm De achtertuin is een echte plus. Zuidwestligging, optimale privacy en uitgevoerd in onderhoudsarm natuursteen. Verder aanwezig: - Vrije achterom - Stenen berging met elektra - Perfecte zonligging tot in de avond; een fijne en rustige plek voor een borrel, barbecue of gewoon een moment voor jezelf. Waarom wonen aan de Fazantstraat 35 zo goed voelt - Rustige, kindvriendelijke woonstraat - Prettige buren en volwassen woonomgeving - Natuurgebied De Bundertjes op loopafstand - Alle voorzieningen (winkels, scholen, sport, OV) binnen enkele minuten - Perfecte balans tussen stad, natuur en woongenot Bijzonderheden: - Uitbouw - Moderne keuken en badkamer - Elektrische rolluiken rondom - HR++ glas - Instapklare, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten - Wanden, vloeren, meterkast en radiatoren vernieuwd - Veel indelingsmogelijkheden - Woning is uitstekend onderhouden - Verkoper verlangt waarborgsom/bankgarantie - Een woning die je moet ervaren Sommige huizen voelen direct vertrouwd. Fazantstraat 35 is precies zo’n woning. Een plek waar licht, ruimte en sfeer samenkomen – en waar je moeiteloos ziet hoe jouw leven zich hier afspeelt. Kom kijken. Kom voelen. Dit is een woning die je verrast. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.