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Frans Halslaan 6

5702XH Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.627

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Frans Halslaan 6 Helmond
Photo 43
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Description

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, zolder en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping Aan een rustige straat in Helmond-Noord staat deze ruime tussenwoning met veel potentie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een achtertuin met overkapping en berging. Deze woning is gedateerd en dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt een solide basis en volop mogelijkheden om er een eigentijds familiehuis van te maken. Indeling Begane grond Entree met hal en trap naar eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en heeft een gedateerde afwerking. Het toilet bevindt zich naast de badkamer. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Let op: hier zijn zichtbare vochtsporen aanwezig. Buitenruimte De recent vernieuwde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras en beschikt over een praktische overkapping. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Kenmerken - CV-ketel vernieuwd - 3 slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer op zolder - Vaste trap naar zolder - Recent aangelegde achtertuin - Overkapping in de achtertuin - Gelegen in een rustige woonwijk Deze woning wordt verkocht in de huidige staat. Koper dient rekening te houden met modernisering van keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden en mogelijk dakherstel. Wil jij deze woning omtoveren tot jouw droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. ENGLISH VERSION Spacious terraced house with 3 bedrooms, attic and low-maintenance garden with canopy Located on a quiet street in Helmond-Noord, this spacious terraced house offers plenty of potential. The property features three bedrooms, a fixed staircase to the attic and a backyard with a canopy and storage shed. The house is dated and requires full renovation, but provides a solid base with many possibilities to transform it into a modern family home. Layout Ground floor Entrance hall with staircase to the first floor. Bright living room with large windows at both the front and rear, providing pleasant natural light. At the rear of the house is the kitchen area with access to the garden. First floor Landing with access to three bedrooms. The bathroom is equipped with a shower and sink and has a dated finish. The toilet is located next to the bathroom. Second floor Attic accessible via a fixed staircase with a roof window. Here you will find a fourth bedroom and additional storage space. Please note: visible signs of moisture are present here. Outdoor space The recently renovated backyard is low-maintenance, featuring paving and artificial grass, and includes a practical canopy. At the rear of the garden there is a stone storage shed and a rear entrance. Features - Central heating boiler renewed - 3 bedrooms - Possibility to create a 4th bedroom in the attic - Fixed staircase to the attic - Recently landscaped backyard - Canopy in the backyard - Located in a quiet residential area This property is sold in its current condition. Buyers should take into account the need to modernize the kitchen, bathroom, toilet, floors and walls, and potentially repair the roof. Would you like to transform this property into your dream home? Schedule a viewing and discover the possibilities.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

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Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

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