Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Geeneindse Kerkweg 19

5708CN Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 5.421

Galerie de photos

Geeneindse Kerkweg 19 Helmond
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en rustig wonen op een prachtige plek in Stiphout, met de Stiphoutse Bossen en het knusse centrum op loopafstand. Wat u aan de buitenzijde niet ziet, is de grootte van deze vrijstaande villa die een uitstekende mogelijkheid biedt om vanuit huis te werken. De villa heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 178 m2, exclusief de zolder, en het bijgebouw biedt onder andere ruimte aan een riante garage, een badkamer en een cursuslokaal/atelier. Op de eerste verdieping van de villa zijn vier slaapkamers en twee badkamers, wat in combinatie met het zwembad in de zonnige tuin deze villa tot een droomvilla maakt. Locatie Na een korte wandeling staat u in het bos en verder woont u in de nabijheid van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u met de fiets en het centrum van Eindhoven is met de auto ongeveer 10 minuten rijden. Bijzonderheden: - Royale gebruiksoppervlakte wonen van 178 m2, exclusief zolder en multifunctioneel bijgebouw - Zeer fraai, zonnig en privacyvol perceel van 820 m2 in een doodlopend straatje, nabij de bossen - Oorspronkelijke bouwjaar in 1980 en in 2010 gemoderniseerd/ verbouwd - Vloerverwarming op de begane grond en op beide badkamers - Multifunctioneel, in spouw gebouwd bijgebouw met een garage, keukenblok, eenvoudige badkamer en een multifunctionele ruimte (cursuslokaal/atelier/kantoor/gastenverblijf) - Voorzien van 18 zonnepanelen (2022, zuidwest) en hybride warmtepomp van 6 kw uit 2023 - Royale, zonnige tuin met verwarmd zoutwater zwembad en een uitstekende zonligging INDELING VILLA Begane grond: Aan de linkerzijde is de fraaie, klassieke entree met een prachtige levensboom boven de deur. Achter deze deur is de royale ontvangsthal met een hardhouten trap naar de eerste verdieping, die goed past bij de antieke terracotta plavuizen vloer. De muren en het plafond zijn gestuct en de hal is groot genoeg voor het plaatsen van een garderobe(kast). Woon-/eetkamer: Dubbele deuren met een fraaie roedeverdeling verbinden de hal met de zeer lichte woon-/eetkamer, waar dezelfde plavuizen vloer ligt. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, naast de keuken, en vanaf het zitgedeelte heeft u prachtig uitzicht naar de achtertuin. In het rechterdeel van de woonkamer is het tv-gedeelte, in een ruimte die ook als kantoor/werkkamer of speelkamer gebruikt kan worden. Aan alle kanten van de woon-/eetkamer heeft u uitzicht naar de tuin en openslaande tuindeuren, naast de gashaard, geven toegang tot het grote terras. Eetkeuken: Aan de voorzijde is de sfeervolle eetkeuken, met ruimte voor een grote eettafel. De moderne keukenopstelling met een groot spoeleiland, een kookgedeelte en een hoge kastenwand is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koffiemachine en een koelkast. Ook in de keuken is gekozen voor kwaliteit, met inbouwapparatuur van Neff, elektrisch sluitende lades en een matglazen aanrechtblad. Gang met toilet: Een gang verbindt de keuken met de toiletruimte en de achtertuin. In de gang staat een hoge maatwerkkast met aansluitingen t.b.v. witgoed en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een maatwerk wastafelmeubel in marmer. 1e verdieping: Het trapgat en het eerste deel van de overloop zijn heel licht, dankzij het grote raam in de voorgevel. Het plafond is, net als op bijna de hele verdieping, betimmerd en de binnendeurkozijnen zijn, net als de deuren zelf, van merbau hardhout. Slaapkamers: In totaal zijn er vier slaapkamers op deze verdieping, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. Er zijn twee royale slaapkamers aan de achterzijde, met een dakkapel en prachtig uitzicht naar de diepe tuin. In een van deze slaapkamers ziet u, bij de vide, een losse trap naar een entresol, en de andere kamer heeft een deur naar de loggia. De loggia is ook te bereiken vanuit de master bedroom, aan het einde van de overloop. Badkamers en toiletruimte: Met vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin. Beide badkamers zijn, net als de toiletruimte, vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. In de master badkamer ziet u een ligbad, inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel met grote spiegel en een bidet. De tweede badkamer is ingedeeld met een dubbele inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een grote spiegel. Zolder: Via de entresol zijn twee zolderruimtes te bereiken, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel. INDELING BIJGEBOUW: Garage met carport: Voor de auto, motor, fietsen en andere spullen is de garage een zeer geschikte plek. Openslaande, elektrisch bedienbare deuren geven toegang tot de brede carport en oprit, waardoor en royale parkeergelegenheid op eigen terrein is. In de garage, aan de voorzijde, staat een keukenblok met een dubbele spoelbak. Via een vlizotrap is nog een riante zolder van ca. 9 meter lang te bereiken. Badkamer en cursusruimte/atelier: De inpandige badkamer met een douche, wastafel en toilet maakt het bijgebouw zeer multifunctioneel qua toekomstig gebruik. Zo kan er een gastenverblijf worden gerealiseerd en kan de ruimte worden gebruikt ten behoeve van de cursusruimte/atelier. Ook is de badkamer, gezien de aanwezigheid van een zwembad in de tuin, een onmisbare ruimte in het bijgebouw. De cursusruimte/atelier heeft, net als de garage, een deur naar de achtertuin. Bergingen en overkapping: Rechts van het bijgebouw is een lange en smalle berging gebouwd, die tevens als doorgang fungeert naar de bergingen aan de achterzijde. Ook is er, in het verlengde van het bijgebouw, een overdekt terras gebouwd. Tuin: Niet alleen de villa, maar ook de tuin biedt veel comfort. In het achterste deel van de tuin, naast het deels overdekte terras, is het verwarmde zoutwater zwembad met solardek en jet streamer. Dit is een fantastische plek voor jong en oud, om heerlijk te zwemmen en te relaxen. De rest van de tuin is ingedeeld met een gazon, diverse hagen en borders met gevarieerde beplanting. Met een ligging op het zuidwesten heeft de tuin een uitstekende zonligging. Aan de linkerzijde is een eigen achterom, afgesloten met een lage poort. De voortuin, met gevarieerde en deels groenblijvende beplanting, maakt deze villa in Stiphout meer dan af. Dit is een fantastische plek om te wonen, met meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden…

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
758 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.