Aller directement au contenu
Logo de Van der Duim Makelaardij

Gladiolenstraat 2

5701EL Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.402

Galerie de photos

Gladiolenstraat 2 Helmond
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke vrijstaande woning met garage in Helmond? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Gladiolenstraat 2 is gelegen op een ruime hoeklocatie in de gewilde wijk Beisterveld in Helmond-Oost. Deze straat staat bekend om haar rustige, groene uitstraling, ruime kavels en prettige woonomgeving. Het is een kindvriendelijke buurt waar u volop ruimte en privacy ervaart, terwijl de stedelijke voorzieningen van Helmond op korte afstand liggen. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen voor verschillende leeftijden, sportverenigingen en speeltuinen. Ook het centrum van Helmond is eenvoudig bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor wie graag de natuur opzoekt, biedt de omgeving verschillende wandel- en fietsroutes langs groene zones en parken. Hierdoor combineert u het comfort van stadsvoorzieningen met het plezier van een rustige, groene leefomgeving. De ligging is bovendien zeer goed bereikbaar: via de hoofdwegen en uitvalswegen bent u snel in Eindhoven, Deurne of andere plaatsen in de regio. Openbaar vervoer is eveneens op korte afstand aanwezig. INDELING Bij aankomst parkeert u uw auto comfortabel aan de voorzijde op de openbare weg of op uw eigen oprit, met ruimte voor minimaal twee voertuigen. Aan de linkerzijde van de woning vindt u de karakteristieke entree, die uitnodigt om binnen te stappen. Entree & hal Bij binnenkomst ervaart u direct de warme, authentieke sfeer van deze woning. De hal is voorzien van een houten vloer en lambrisering aan de wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een absolute eyecatcher. De grote erker over de volledige breedte, voorzien van facet geslepen glas-in-lood, laat een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen en vormt het stralende middelpunt van de ruimte. De houten vloer, radiator ombouwen, houtkachel (eventueel geschikt voor verwarming van de gehele woning) en een karakteristieke bar in het midden van de kamer geven de woonkamer een ongeëvenaarde sfeer. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, schuifpui en loopdeur naar de tuin en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime kelder bereikbaar. Kelder Via loopdeur heeft u toegang naar de kelder van ca. 6 m2. Keuken De landelijke keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, grote raampartij met uitzicht op de tuin, mengkraan met spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron en inbouwspots. Voorzien van voldoende onder- en bovenkasten en een Amerikaanse koel- en vriescombinatie, is dit een keuken die praktisch én stijlvol is. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I Deze is ruim van opzet, voorzien van inbouwkast, diverse raampartijen en een schuifpui naar een zeer ruim dakterras van ca. 35 m2, met panoramisch uitzicht. Slaapkamer II Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, radiatorombouw, behangen wanden en veel natuurlijk licht. De ramen aan de voorzijde zijn uitgerust met markiezen. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet, ligbad, inbouwkast en designradiator. Het raam zorgt voor extra ventilatie en lichtinval. 2e VERDIEPING De overloop biedt ruimte voor de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Via een harmonicadeur is slaapkamer 3 bereikbaar, voorzien van vloerbedekking, een grote dakkapel over de volledige breedte en inbouwspots, waardoor ook hier veel lichtinval is en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Tuin & garage De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een berging en het gezellige “ons prieel”, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Diverse borders en volwassen beplanting maken de tuin sfeervol en groen. Vanuit de tuin is er toegang tot de achterpoort en de garage van circa 20 m², voorzien van elektrische roldeur en elektra. Kortom: Een uitzonderlijke vrijstaande woning op een hoeklocatie, met een panoramisch dakterras, karakteristieke details en royale leefruimtes - perfect voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Kopers opgelet: Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt er standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.