Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Herenlaan 98

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.534

Galerie de photos

Herenlaan 98 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met royale loggia en eigen parkeerplaats in Brandevoort – De Veste Welkom aan de Herenlaan 98 in Helmond: een verzorgd en licht 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het hart van Brandevoort – De Veste. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een royale loggia op het oosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse woonprogramma biedt deze woning comfortabel wonen op een centrale locatie. Het appartementencomplex is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd. Het appartement is gasloos gemaakt, is voorzien van een hybride warmwaterboiler (2024) en airconditioning in de woonkamer (2024). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het NS-station van Brandevoort. Ook uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen op de eerste verdieping; • Volledig geïsoleerd; • Twee slaapkamers; • Airconditioning in de woonkamer (2024); • Hybride warmwaterboiler (2024); • Ruime loggia op het oosten; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • Privéberging op de begane grond; • Actieve VvE, bijdrage € 282,06 per maand. ________________________________________ INDELING Centrale entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis heeft u toegang tot de appartementen en de gemeenschappelijke ruimten. Op de begane grond bevinden zich tevens de privébergingen en een centrale containerruimte voor afval. Souterrain In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (nummer 43). De parkeergarage is toegankelijk via een automatische poort. ________________________________________ Appartement – eerste verdieping Entree en hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ontvangstportaal met een stalen deur naar de hal. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich een praktische bergkast. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Toilet De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen en de dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Open keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-/magnetron. Loggia Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de royale loggia. Deze buitenruimte is gelegen op het oosten en biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld een loungeset of een eettafel, waardoor u hier heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een elektrische designradiator. Inpandige berging / technische ruimte De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de unit voor de mechanische ventilatie en de hybride warmwaterboiler. ________________________________________ Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement met een ruime buitenruimte en eigen parkeerplaats in Brandevoort? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging van de Herenlaan 98 in Helmond.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.