Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Hindestraat 37

5701GN Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.736

Galerie de photos

Hindestraat 37 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke, uitgebouwde tussenwoning uit de jaren '30 welke recent volledig is gemoderniseerd en geïsoleerd, gelegen nabij het gezellige centrum van Helmond. Met onder andere een uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, riante berging met overkapping en rustige ligging aan plein is dit de ideale starterswoning. Ideaal gelegen met alle voorzieningen zoals supermarkt, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en alle winkels op loopafstand. Tevens dichtbij uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. Bijzonderheden: * Fraaie woning welke in 2009 volledig is gemoderniseerd en geïsoleerd, energielabel A; * Het betreft hier een appartementsrecht; * De servicekosten bedragen +/- € 88,- per maand (inclusief compleet buitenonderhoud/ schilderwerk en opstal-/ glasverzekering); * Begane grondvloer voorzien van geïsoleerde vloer met vloerverwarming, gehele woning van airco / Inverters; * Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; * Fijne locatie, gelegen aan pleintje met speeltuin Indeling: Begane grond: De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en -plafond met inbouw spots. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning geeft uitzicht op het voorgelegen plein met fraaie, statige bomen. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en daarnaast ook nog van airco welke kan koelen en verwarmen! Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen welke is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en kunststof werkblad. Als inbouwapparatuur is deze keuken voorzien van een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De lichtkoepel zorgt voor volop natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken is toegang naar een portaal waar zich de opstelling van de c.v.-ketel (2021) bevindt. Vanuit het portaal is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met lades en spiegel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Aansluitend op de keuken is in 2016 een mooie aanbouw gerealiseerd waardoor er een riante eetkamer is bijgekomen. Deze ruimte is tevens voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en biedt via dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De ruime overloop met dakkapel biedt toegang tot de twee slaapkamers en de trapopgang naar de zolder. De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafonds, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar welke als 3e slaapkamer in gebruik is en is voorzien van een groot 'Velux' dakraam en airco. Ook hier is het dak volledig geïsoleerd. Tuin: De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim terras, sierbestrating, elektrisch bedienbare zonneluifel en is geheel omheind. De betonnen berging is voorzien van elektra en water en biedt volop bergruimte. Hier vind je ook de opstelling van de wasmachine en de droger. Aansluitend is er een overkapping met een achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
329 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.