Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Hindestraat 84

5701GT Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Hindestraat 84 Helmond
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning nabij het centrum van Helmond – Hindestraat 84 Deze charmante tussenwoning uit 1930, welke in 2002 is gerenoveerd, ligt op een fijne locatie op korte afstand van het centrum van Helmond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 77 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, vloerverwarming op de begane grond en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930, gerenoveerd in 2002; - Woonoppervlakte ca. 77 m²; - Energielabel C, geldig tot 29-01-2036; - Vloer- en muurisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming ; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Moderne badkamer vernieuwd in 2023; - Achtertuin met vrije achterom en houten berging; INDELING BEGANE GROND Je betreedt de woning via de hal, voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en stucplafond. Hier bevinden zich de meterkast met schakelkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, terwijl het zitgedeelte zich in het middenstuk bevindt en in open verbinding staat met de keuken. De trapkast biedt extra praktische bergruimte. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een granieten werkblad met spoelbak en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast (2023), diepvries en vaatwasser (2023). De keuken vormt een prettig geheel met de woonkamer en zorgt voor een open en lichte leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, welke in 2023 is vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de unit voor de vloerverwarming. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De kleinere kamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of kinderkamer. De middelgrote slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbedopstelling. Thans zijn deze kamers in gebruik al respectievelijk kledingkamer en kantoor. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste bergkast. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. BERGZOLDER De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische extra opslagruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met bestrating, grind en borders met beplanting. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrije achterom, bereikbaar via een onderdoorgang aan de voorzijde en een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. ALGEMEEN Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom je deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat je een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen van € 98,37. KORTOM Hindestraat 84 is een karaktervolle en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde badkamer. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum en de fijne indeling is dit een uitstekende kans voor starters die comfortabel willen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
287 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.