Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Hollandhof 55

5709DE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.705

Galerie de photos

Hollandhof 55 Helmond
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers in kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’ Welkom aan de Hollandhof 55, een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een moderne uitstraling en energielabel A. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Deze woning is volledig instapklaar met o.a. een moderne keuken (2019), luxe badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond én badkamer en een vierde slaapkamer op zolder. Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrije achterom; - Energielabel A; - Vloer-, muur- én dakisolatie met grotendeels dubbele beglazing - Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer; - Moderne, open leefkeuken (2019) met kookeiland en inbouwapparatuur; - Luxe, vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet en vloerverwarming; - Vier slaapkamers, waarvan één op ruime zolderverdieping; - Rustige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur. INDELING Begane grond Entree & Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je de toegang tot de zitruimte aan de voorzijde van de woning en de woonkamer met open keuken. Woonkamer & Zitruimte Aan de voorzijde van de woning is een zitruimte gecreëerd. Deze ruimte biedt veel lichtinval en is de ideale plek om tot rust te komen. Deze ruimte biedt ook talloze andere mogelijkheden en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Vanuit de hal kom je terecht in de woonkamer, die gelegen is in het midden van de woning. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek Open Leefkeuken Via de woonkamer betreed je de moderne, open leefkeuken die in 2019 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-vorm opstelling met een schiereiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een heetwaterkraan. Dankzij de grote lichtstraat valt er volop natuurlijk daglicht binnen. Bovendien is er ruim voldoende plek voor een royale eettafel, wat deze keuken tot een centrale en sfeervolle plek in huis maakt. Bijkeuken Via de keuken bereik je de bijkeuken met een extra keukenblok voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Tevens bevindt zich hier een separate, ruime inloopdouche – ideaal voor logees of als tweede badkamer. Ook hier zorgt een lichtstraat voor prettig daglicht. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor een volledige tweepersoonskamer opstelling. De derde slaapkamer is iets compacter en daardoor perfect geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een hangtoilet en elektrische vloerverwarming is dit een comfortabele en luxe ruimte om elke dag goed te beginnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Een dakraam zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht. Direct aan de overloop ligt de vierde slaapkamer, een volwaardige tweepersoonskamer met volop lichtinval en voldoende opbergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een praktische zonneluifel zorgt voor schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een vrije achterom en een kunststof berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ligging De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Rijpelberg, met winkels, scholen, speelvelden, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. De uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: Een zeer complete woning waar je zó in kunt trekken! Perfect voor gezinnen of wie gewoon op zoek is naar ruimte, comfort én een energiezuinige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
518 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.