Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Iekendonksevoort 55

5706HH Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Iekendonksevoort 55 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en lichte tussenwoning met drie slaapkamers en energielabel A! Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Brandevoort ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Met een brede woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging tegenover een speelveldje geniet u hier van een prettige, groene en veilige woonomgeving. Bijzonderheden: - Brede en lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en gashaard (2021) - Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A - Cv-ketel Nefit Trendline (2018) en mechanische ventilatie - Recent buitenschilderwerk (voorzijde 2023, achterzijde 2021) INDELING Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met hangend closet en fontein. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is opvallend breed, met grote raampartijen en dubbele tuindeuren die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De massief houten vloer en de sfeervolle gashaard (2021) maken het geheel warm en uitnodigend. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken in L-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser (2023). Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op het speelveldje aan de overkant. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over twee dakramen en een praktische vaste bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die een vrij uitzicht biedt over het speelveldje. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een volwaardige tweepersoons kameropstelling. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een ligbad onder het raam, een douchecabine, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt eerst op de overloop met vloerbedekking en praktische bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de aparte bergkast met de cv-opstelling (Nefit Trendline, 2018) en de mechanische ventilatie-unit. In deze bergkast bevindt zich tevens de afvoer, waardoor er de mogelijkheid is om hier de witgoedaansluitingen te realiseren. Tuin De achtertuin is aangelegd met bestrating en groene borders. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u volop van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, een vrije achterom en een elektrische zonneluifel (2022) voor schaduw op warme dagen. Algemeen - Bouwjaar: 2001 - Perceel: 151 m² - Energielabel: volgt - Volledig geïsoleerd, HR++ glas - Recent schilderwerk (voorzijde 2023, achterzijde 2021) Kortom: Een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, een zonnige tuin en een fijne ligging aan een speelveldje. Ideaal voor gezinnen die comfort, gemak en een kindvriendelijke omgeving zoeken.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.