Aller directement au contenu
Logo de Immocasa Makelaardij

Iekendonksevoort 81

5706HH Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.139

Galerie de photos

Iekendonksevoort 81 Helmond
Photo 2

Description

Ruime 2- onder-1 kapwoning (A+) met glazen veranda, garage met oprit en zonnige tuin – Brandevoort Op een fijne locatie in Helmond-Brandevoort ligt deze lichte 2- onder-1 kapwoning met luxe glazen veranda, garage met zadeldak en aparte oprit aan de achterzijde. De voordeur bereik je via de riante voortuin. De achtertuin is onder architectuur aangelegd met diverse zitjes, zodat er altijd een zonnige plek te vinden is. Op loop-/fietsafstand vind je De Veste (winkels en horeca), scholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes en NS-station Brandevoort. Highlights * Energielabel A+ * Zeer ruime woonkamer * Open keuken met riante eettafel opstelling, via fraaie en suite glazen schuifdeuren verbonden met de woonkamer en voorzien van gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en kokend waterkraan (Quooker) * Glazen veranda (toegankelijk via de tuin én via één tuindeur vanuit de woonkamer) * Garage achter in de tuin met zadeldak + aparte oprit, daarnaast werkruimte en opslag * Open keuken met los * Bijkeuken met losse spoelunit, riante opbergkast en achterdeur naar de tuin * 2 slaapkamers op de 1e verdieping, beide met airconditioning; master met grote walk-in closet, tevens 3e kamer in gebruik als werkkamer * Volledig afgewerkte zolder met technische/wasruimte, riante 3e slaapkamer en aparte werkkamer * Door de hele woning extra bergruimte achter knieschotten; ook extra kastruimte bovenaan de zoldertrap Rustige, kindvriendelijke ligging nabij De Veste en station Indeling Begane grond Entree/hal (via de ruime voortuin) met garderobe, meterkast en separaat toilet. L-vormige woonkamer met veel daglicht en één tuindeur naar de glazen veranda. Open keuken aan de voorzijde met o.a. los gasfornuis met oven, 2e oven (combi-magnetron), vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Aansluitend de bijkeuken met spoelunit, grote opbergkast en achterdeur naar de tuin. Via veranda/tuin door naar de garage. Eerste verdieping * Overloop met 3 slaapkamers; * 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De master bedroom heeft een ruime walk-in closet. * Badkamer met vrijstaand ligbad, twee losse wastafels, toilet en aparte inloopdouche met fraaie glazen deur. Tweede verdieping (zolder) Vaste trap. Volledig afgewerkt en ingedeeld met: * een technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine & droger, mechanische ventilatie-unit, luchtwarmtepomp, cv-installatie en drukvat; * een riante 4e slaapkamer met airconditioning; * een aparte werkkamer (momenteel is daarnaast één van de slaapkamers als extra werkkamer in gebruik). Veel extra berging achter de knieschotten en extra kastruimte op de overloop bovenaan de trap. Daar zijn tevens inbouwkasten te vinden. Buiten Riante voortuin naar de entree. Zonnige, onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin met meerdere terrassen/zitjes. Achterin de tuin staat de garage met zadeldak; via de aparte oprit (1 auto) rij je zo door tot de garage. Naast stallingsruimte is er praktische werkruimte en uitzonderlijk veel opslag. Ligging Rustige straat in geliefd Brandevoort met volop speelgelegenheid en groen. De Veste (winkels, supermarkt, horeca, zorg) en NS-station Brandevoort zijn vlot bereikbaar per fiets. Goede uitvalswegen richting Eindhoven, Nuenen en A270/A67; ASML/High Tech Campus liggen op korte reisafstand. Bijzonderheden & cijfers Type: hoekwoning met glazen veranda en stenen garage Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 136 m² | Perceel: ca. 363 m² | Inhoud: ca. 586m³ Slaapkamers: 4 + werkkamer Energielabel: A+ | Verwarming/warm water: cv-ketel 2023 + luchtwarmtepomp Isolatie: dak-/muur-/vloerisolatie, HR++ glas, Zonnepanel 15 stuks geplaatst in 2023 Parkeren: aparte oprit voor auto bij de garage Oplevering: in overleg Benieuwd naar deze woning waar je je direct thuis voelt? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk ervaren. Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel raden wij aan een tweede bezichtiging in te plannen of aanvullende informatie op te vragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
586 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Bosch-Nefit ProLine NxT HRC30 CW5 (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.