Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

IJsselplein 36

5704HP Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

IJsselplein 36 Helmond
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze leuke tussenwoning aan het IJsselplein 36 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Leuke tussenwoning met eigen parkeerplaats voor de deur - Energielabel A+ en voorzien van 9 zonnepanelen - Goed onderhouden tuin met berging en achterom - Woning met vrij uitzicht op een groenvoorziening - Gelegen in een fijne woonwijk met voorzieningen op loopafstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U vindt hier veel extra informatie. De wijk De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond, nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk goed bereikbaar. Ook per spoor is de bereikbaarheid uitstekend; de wijk heeft een eigen NS-station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog goed voelbaar is. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn meerdere sportverenigingen, o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Wat een leuke woning! Het betreft een tussenwoning met een eigen parkeerplaats. De voortuin is enkele jaren geleden opnieuw betegeld. Daarnaast is er een border aangelegd met een mooie groenvoorziening. De kliko’s zijn netjes weggewerkt achter een groen wandje – heel praktisch aan de voorkant van het huis. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast (2021), de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De living heeft een open indeling. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op het groen. Centraal in de woning bevindt zich een portaal met aan de ene zijde de toiletruimte en aan de andere zijde een berging onder de trap. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetkamer en keuken. Er is voldoende ruimte voor een ruime eettafel met uitzicht op de eigen, groene achtertuin. De keuken is middels een open verbinding bereikbaar, maar ligt toch enigszins uit het zicht. Deze is in een wandopstelling aan twee zijden geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, kookplaat en afzuigkap, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar. Deze heeft een mooi formaat, is goed onderhouden en voorzien van groene borders met fruitbomen en een nieuw aangelegd gazon (2025). Achter in de tuin vindt u de achterom en een praktische stenen berging. Dankzij de overkapping kunt u extra lang van de tuin genieten – ook bij minder goed weer. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping (middels vlizotrap) bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een fijne inloopdouche, een wandcloset, een grote wastafel met twee kranen in een modern badmeubel, daglicht en ventilatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een fijne indeling, biedt ruimte voor een groot bed en een royale kast, en beschikt over grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met een speelse indeling. Er is voldoende ruimte voor een leuke (kinder)kamer. Beide kamers beschikken over grote ramen met elektrische screens aan de buitenzijde. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u extra bergruimte, daglicht en ventilatie. De ruimte op zolder zou eventueel nog meer bij de woning betrokken kunnen worden door het plaatsen van een vaste trap. Wat verder opvalt: - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Energielabel A+ - Meterkast vernieuwd in 2021 - 9 zonnepanelen (2022) - Unit stadsverwarming is gehuurd, incl. onderhoud (ca. €125,50 per jaar) Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.