Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Jan Ettenstraat 6 A

5708GT Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.965.350

Prix d'achat /m²: € 4.949

Galerie de photos

Jan Ettenstraat 6 A Helmond
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in weelde aan een lommerrijke laan in Stiphout Aan een van de mooiste, groene lanen van Stiphout staat deze statige villa uit 2008. Een woning met grandeur, ontworpen in de stijl van Frank Lloyd Wright, en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. Het perceel met verwarmd zwembad, poolhouse en wellness vormt samen met de villa een uniek geheel. Gelegen op loopafstand van het bos en de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Middelbaar onderwijs op alle niveaus is op fietsafstand, en werkt u in het Elkerliek ziekenhuis dan kunt u met de fiets. Het centrum van Eindhoven, met alle denkbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden, is met de auto ongeveer 10 minuten rijden. Bijzonderheden: - Prachtig aangelegde mediterrane tuin met verwarmd zwembad, sauna en Poolhouse; - Bijzonder ruime en comfortabel opgezette villa; - 2 woonkamers en een royale leefkeuken; - 5 ruime slaapkamers en 3 badkamers; - Souterrain met inpandige garage, grote slaapkamer, badkamer, extra living met pantry en terras; - in 2024 voorzien van 27 zonnepanelen v.v. optimizers; Een warm welkom De aankomst is indrukwekkend: via de sierlijk bestraatte oprit, omzoomd door gemetselde penanten, bereikt u de verhoogde entree en de verwarmde hellingbaan naar de inpandige garage. De bordestrap met hardstenen treden leidt naar de overdekte entree, waar de eerste indruk meteen klopt: dit is een huis van allure. Royale leefruimtes De ontvangsthal met prachtige eiken vloer geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De living straalt licht en warmte uit, met grote raampartijen, een open haard en een eiken parketvloer. Dankzij de verhoogde ligging geniet u hier van een extra gevoel van comfort en vrijheid. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een tweede zitkamer, ideaal als werkruimte, speelkamer of televisiekamer. Leefkeuken aan de tuinzijde Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken, een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Het eiland met composiet blad en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken tot een feestje, of u nu voor het gezin kookt of voor een groot gezelschap. Openslaande deuren verbinden de keuken met het zonnige bordes dat volledig overdekt is en is te sluiten middels glazen schuifwanden en uitzicht biedt over de diepe tuin. Hier wordt buitenleven een vanzelfsprekendheid. Praktisch en doordacht Aangrenzend aan de keuken vindt u een ruime bijkeuken, voorzien van maatwerk kasten, aansluitingen voor wasapparatuur en een eigen buitendeur. Alles is doordacht, stijlvol en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping De imposante eiken trap brengt u naar de eerste verdieping. De lichte overloop, met toegang tot een balkon, leidt naar vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van eiken vloeren, strak gestucte wanden en dimbare verlichting. Eén van de badkamers grenst en-suite aan twee slaapkamers; de tweede badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook is er op deze etage volop bergruimte en een technische ruimte met cv-installatie en WTW-unit. Volwaardig souterrain Het souterrain voegt een extra dimensie toe aan dit huis. Aan de achterzijde bevindt zich een compleet wooncompartiment met eigen entree: een ruime slaapkamer met walk-in closet en luxe badkamer, een living met pantry en openslaande deuren naar het terras. Perfect als gastenverblijf, mantelzorgwoning, atelier of kantoor aan huis. Daarnaast vindt u hier de inpandige garage, bergingen en zelfs een ruimte die in te richten is als wijnkelder. Tuin en buitenleven De tuin is een waar paradijs. Onder architectuur aangelegd en met maximale privacy. Hier vindt u een royaal zwembad, zonneterrassen van natuursteen en sfeervolle beplanting die het geheel een mediterrane uitstraling geven. Dit is een plek om eindeloos te ontspannen, te genieten en te ontvangen. Het luxe poolhouse Het vrijstaande poolhouse maakt het buitenleven compleet. Met een keuken, sauna, badkamer en een ruime overkapping met terrasverwarming wordt dit de plek waar u het grootste deel van het jaar wilt zijn. Van lange zomeravonden tot winterse wellness-momenten: hier beleeft u het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis. Het zwembad is verwarmd en recentelijk voorzien van een warmtepomp.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.925.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.965.350

3,04%

Annuellement

%

€ 96.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
389 m²
Superficie du terrain
1578 m²
Contenu
1563 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
128 m²
Aire de la cour arrière
950 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

3 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en urinoir

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.