Aller directement au contenu
Logo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Jan Ettenstraat 6 A

5708GT Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.965.350

Prix d'achat /m²: € 4.949

Galerie de photos

Jan Ettenstraat 6 A Helmond
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Jan Ettenstraat 6 A Wonen in weelde: Waar Frank Lloyd Wright en modern wellness-comfort elkaar ontmoeten Aan een van de mooiste, meest lommerrijke lanen van het gewilde Stiphout staat deze statige villa (2008). Een woning met een onmiskenbare grandeur, ontworpen met de krachtige horizontale lijnen en diepe overstekken die zo kenmerkend zijn voor de organische architectuur van Frank Lloyd Wright. Hier ervaart u een zeldzame synergie tussen een hoogwaardig interieur, een weelderige buitenruimte met privé-resort allure en een technische staat die met een Energielabel A en 27 zonnepanelen (2024) klaar is voor de toekomst. Een omgeving die inspireert De Jan Ettenstraat is een adres dat rust ademt. Vanuit de villa wandelt u binnen enkele minuten de uitgestrekte Stiphoutse bossen in, terwijl de levendige dorpskern met haar kwaliteitswinkels en speciaalzaken op loopafstand ligt. Het is een locatie die de perfecte balans biedt tussen volledige privacy en de nabijheid van de Brainport-regio; Eindhoven en de High Tech Campus zijn in slechts 15 minuten bereikbaar. Een entree met statuur De aankomst zet direct de toon: via een brede oprit met gemetselde penanten bereikt u de verhoogde 'piano nobile'. Een statige bordestrap leidt naar de overdekte entree. Bij binnenkomst in de ontvangsthal (ca. 15 m²) wordt u omarmd door licht en volume. De vide, de imposante trappartij en de warme eikenhouten vloer vormen een belofte voor de rest van de woning die overal wordt ingelost. Leefruimtes: Hotel-chique met geborgenheid De living (ca. 36 m²) voelt dankzij de verhoogde ligging als een privédomein met een panoramisch zicht op de groene laan, zonder dat voorbijgangers bij u naar binnen kijken. Het is een ruimte van rust, met een sfeervolle doorkijkhaard en een verfijnde eiken parketvloer. De aangrenzende tweede zitkamer (ca. 19 m²) is een meesterwerk van maatwerk; de houten latjes-afwerking van de TV-wand en de omliggende kasten maken dit de ultieme plek voor een representatief thuiskantoor of een intieme televisiekamer. Gastronomisch hart en het ultieme buitenleven In de royale woonkeuken (ca. 34 m²) smelten koken en samenzijn samen. Het monolithische kookeiland met composiet werkblad nodigt uit tot lange avonden tafelen. De grens tussen binnen en buiten vervaagt volledig door de openslaande deuren naar het overdekte bordes (ca. 36 m²). Dankzij de glazen schuifwanden en de aanwezige verwarming fungeert dit terras het hele jaar door als een tweede huiskamer, met een ongehinderd uitzicht over de diepe, onder architectuur aangelegde tuin. Een wereld op zich: Het multifunctionele souterrain Het souterrain (ca. 100 m²) biedt mogelijkheden die u zelden vindt. Met een eigen entree aan de achterzijde is dit een volwaardig wooncompartiment, compleet met living, pantry, slaapkamer en een eigen badkamer. Ideaal voor een au-pair, mantelzorg of een kantoor aan huis met eigen opgang. Voor de liefhebber is er zelfs een ruimte die in te richten is als wijnkelder. De inpandige garage (ca. 33 m²) is voorzien van vloerverwarming en bereikbaar via een vorstvrije, verwarmde hellingbaan – een detail dat het comfort van deze villa onderstreept. Rust en Wellness: Boven- en buiten Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De Master Suite (ca. 22 m²) is een oase van rust met een eigen walk-in closet en een luxe badkamer en-suite. De overige drie kamers delen een tweede, eveneens hoogwaardige badkamer. Buiten wacht uw eigen privé-resort. De tuin, georiënteerd op het prettige noordwesten, biedt totale privacy. Het verwarmde zwembad is in 2024 voorzien van een nieuwe, uiterst efficiënte warmtepomp. Het vrijstaande poolhouse (ca. 45 m²) is de 'kers op de taart': een volwaardig wellness-verblijf met sauna, keuken, badkamer en een overdekt loungeterras. Duurzaamheid en Techniek Deze villa bewijst dat grandeur en duurzaamheid hand in hand gaan. In 2024 is de woning nagenoeg energieneutraal gemaakt door de installatie van 27 hoogrendement zonnepanelen (550 Wp p.st.) met optimizers. Met vernieuwde daken (2023) en vers schilderwerk (2022) koopt u hier een object waar u de komende jaren louter hoeft te genieten. Kenmerken: - Energielabel A: Optimaal verduurzaamd voor zorgeloos wonen - Statige villa onder architectuur gebouwd (Frank Lloyd Wright stijl) - Royaal multifunctioneel souterrain van ca. 100 m² met eigen entree - Uitstekend onderhoud: Platte daken vernieuwd (2023) en schilderwerk (2022) - Hoogwaardige leefkeuken van ca. 34 m² met aangrenzend terrasbordes - Master Suite van ca. 22 m² met luxe badkamer en-suite en walk-in closet - In totaal 5 ruime slaapkamers en 3 luxe badkamers - Privacy-biedende achtertuin met gunstige ligging op het zonnige zuidwesten - Luxe vrijstaand poolhouse (ca. 45 m²) met sauna, keuken en badkamer - Inpandige garage (vloerverwarming) met vorstvrije, verwarmde hellingbaan - Voorzien van wijnkelder, WTW-systeem en HR++ beglazing Gelegen op een absolute toplocatie in de villawijk van Stiphout! Namens Verhees Vastgoed & Makelaardij nodigen wij u graag uit voor een exclusieve bezichtiging van deze bijzondere villa. Een woning die u niet moet zien, maar moet ervaren. Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.925.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.965.350

3,04%

Annuellement

%

€ 96.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
389 m²
Superficie du terrain
1578 m²
Contenu
1563 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
128 m²
Espace de stockage externe
1578 m²
Aire de la cour arrière
950 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, urinoir, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.