Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Jan van Goyenlaan 10

5702BC Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.427

Galerie de photos

Jan van Goyenlaan 10 Helmond
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinig, modern en instapklaar wonen op een toplocatie in Helmond? Dan is deze tussenwoning woning aan de Jan van Goyenlaan 10 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning is voorzien van energielabel A+, heeft 10 zonnepanelen (2023), vier nette slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden met een overkapping en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Belangrijkste kenmerken van de woning: - 4 slaapkamers - Energielabel A+ en 10 zonnepanelen (2023) - Volledig geïsoleerd - voorzien van rolluiken aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) - Zonnige tuin op het zuiden met ruime overkapping (ca. 20 m²) - Cv-ketel vernieuwd in 2024 (Intergas) - Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een duurzaam en comfortabel huis met alle ruimte om prettig te wonen. INDELING BEGANE GROND Entree en hal Bij binnenkomst treft u een de hal met meterkast, trapkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van circa 21 m² is voorzien van een houten vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de mooie erker aan de voorzijde. Via stijlvolle ensuite deuren is de keuken toegankelijk, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en koken. Keuken De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vormig wandopstelling. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, twee combi oven-magnetrons, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. Er is een aansluiting aanwezig voor een eventuele inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Gelegen aan de voorzijde van de woning, met een oppervlakte van circa 13 m² – ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Slaapkamer II Aan de achterzijde gelegen, ca. 9 m² groot en daarmee perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een praktische was-/stookruimte. Slaapkamer III Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10,5 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskamer-opstelling. Slaapkamer IV Met circa 9,5 m² is dit een fijne extra kamer, geschikt voor diverse doeleinden. Berging / technische ruimte Hier vindt u de opstelling van de Intergas cv-ketel (2024), de aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van ca. 28 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Daarnaast bied de tuin een ruime terrasoverkapping van ca. 20 m2. Ten slotte beschikt de tuin over een vrije achterom en een handige berging van ca. 8 m² met elektra – ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. ALGEMEEN Deze energiezuinige en goed onderhouden woning aan de Jan van Goyenlaan 10 combineert duurzaamheid met comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de zonnepanelen, het energielabel A+, de moderne voorzieningen en de instapklare afwerking is dit een woning waar u direct zorgeloos in kunt trekken. Op zoek naar een nette tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle comfort van nu? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.