Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij

Jan Visserhof 10 A

5709EA Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.119

Galerie de photos

Jan Visserhof 10 A Helmond
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW Op een rustige woonlocatie in Helmond staat deze gemoderniseerde, volledig instapklare en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, garage, tuinkamer en zonnige tuin. Deze compleet gas- en stadsverwarmings loze, energiezuinige woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en beschikt over 25 zonnepanelen, een warmtepompboiler, airconditioning, elektrische verwarming en volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor geniet u van een comfortabel en energiezuinig leefklimaat in een onderhoudsarme woning. Met een royale woonkamer, moderne keuken, tuinkamer, garage, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin met ook nog eens een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Begane grond Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, een moderne toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje, automatische verlichting en mechanische ventilatie, evenals een praktische garderobekast met vernieuwde meterkast en waterontharder. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote kunststof kozijnen valt er veel daglicht naar binnen en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort. Een fraai accent vormt de tv-wand met steenstrips. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, aangevuld met een elektrisch verwarmingspaneel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een extra kastenwand met apothekerskast en bergkast biedt volop opbergruimte. Aansluitend ligt de tuinkamer, een fijne extra leefruimte met kunststof schuifpuien, plissé hordeur, elektra-aansluitingen en inbouwspots. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de tuin. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Vanuit de tuinkamer is de garage bereikbaar welke is voorzien van een elektrische roldeur en biedt naast praktische bergruimte ook plaats aan de warmtepompboiler, de omvormer van de zonnepanelen en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping De vernieuwde trapopgang met verlichting brengt u naar de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De riante masterbedroom aan de voorzijde is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers en beschikt over een groot kunststof dakkapel met draai-kiepramen en elektrische rolluiken. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook, airconditioning voor koelen en verwarmen en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en voorzien van een kunststof Velux dakraam met elektrisch rolluik en praktische bergruimte onder de schuine kanten. De complete badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een brede wastafel met dubbele kraan, meubel en spiegelkast en een vrijhangend toilet. De ruimte beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie en is afgewerkt met een tegelvloer en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De gerenoveerde trapopgang leidt naar de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur (met verhoogde lekbak), een vernieuwde ventilatie-unit en een airco-installatie. Ook hier bevindt zich een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook. De zolderkamer is een volwaardige extra slaapkamer met een groot kunststof dakkapel met draai-kiepramen, elektrische rolluiken en vrij uitzicht. Slim weggewerkte bergruimte onder de schuine dakvlakken zorgt voor extra opslag. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer met houtlook, inbouwspots en een elektrisch verwarmingspaneel. Tuin De achter- en zijtuin liggen gunstig op het zuidoosten en bieden zowel een voor- als achterom. De tuin heeft een vrije ligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders met diverse beplanting en een elektrische zonneluifel. Daarnaast zijn er elektrapunten en een sproei-installatie aanwezig. Via een handige poort naar de oprit is de tuin eenvoudig bereikbaar, ook met groter materieel. Ligging De woning is gelegen aan een rustig woonhof in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het centrum van Helmond is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven en de A67/A270 eenvoudig te bereiken alsmede het NS station waardoor de woning ook gunstig ligt voor forenzen. In de omgeving zijn bovendien diverse groenvoorzieningen en wandel- en fietsmogelijkheden aanwezig. Algemeen * Instapklare ruime twee-onder-een-kapwoning * Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's * Tuinkamer * Energiezuinig en compleet gas- en stadsverwarmings loos * Domotica bediening aanwezig * Airco’s geplaatst in 2021 * 25 zonnepanelen uit 2022 * Warmtepompboiler en elektrische verwarmingspanelen uit 2025 * Waterontharder uit 2025 * Vernieuwde meterkast * Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing (circa 2022) * Keuken met vernieuwde Bora kookplaat en vaatwasser * Badkamermeubel uit 2020 * Vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde * Rustige woonlocatie nabij diverse voorzieningen Een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een fijne plek in Helmond, klaar voor de nieuwe bewoners! ------------------------------------------------------------------------------------- In a quiet residential area in Helmond, this modernized, fully move-in ready and sustainable semi-detached house is located, featuring a spacious driveway, garage, garden room, and sunny garden. This fully gas- and district-heating-free, energy-efficient home has been renovated in various aspects in recent years and is equipped with 25 solar panels, a heat pump boiler, air conditioning, electric heating, and fully plastic window frames with HR++ glazing. As a result, you can enjoy a comfortable and energy-efficient living environment in a low-maintenance home. With a spacious living room, modern kitchen, garden room, garage, three generous bedrooms, and a complete bathroom, this home offers plenty of living space for the entire family, as well as unobstructed views at both the front and rear of the property. Ground floor Via the spacious driveway with room for multiple cars, you reach the entrance of the house. The hallway contains the staircase, a modern toilet room with a wall-mounted toilet, washbasin, automatic lighting, and mechanical ventilation, as well as a practical wardrobe cupboard with a renewed meter cabinet and water softener. The spacious and bright living room is finished with a tiled floor and smooth plastered walls. Thanks to the large plastic window frames, plenty of daylight enters the space, and electric shutters provide additional comfort. A beautiful accent is the TV wall with stone strips. The living room also features a practical storage cupboard under the stairs and air conditioning for both cooling and heating, supplemented by an electric heating panel. At the rear of the house is the open kitchen in a corner layout with a composite worktop and various built-in appliances, including a Bora cooktop, dishwasher, refrigerator, and combi oven. An additional cabinet wall with a pull-out pantry cupboard and storage cupboard offers plenty of storage space. Adjacent is the garden room, a pleasant extra living space with plastic sliding doors, a pleated screen door, electrical connections, and recessed spotlights. Here you can enjoy the garden all year round. From the garden room you have access to both the garage and the backyard. The garage can be reached from the garden room and is equipped with an electric roller door. In addition to practical storage space, it also houses the heat pump boiler, the inverter for the solar panels, and a utility sink. First floor The renovated staircase with lighting leads to the landing with access to two spacious bedrooms and the bathroom. The generous master bedroom at the front was created by combining two former bedrooms and features a large plastic dormer window with tilt-and-turn windows and electric shutters. The room is finished with a wood-look tiled floor, air conditioning for cooling and heating, and additional storage space under the sloping roof sections. The second bedroom at the rear is also spacious and equipped with a plastic Velux roof window with an electric shutter and practical storage space under the sloping sides. The complete bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, walk-in shower with rain and hand shower, a wide washbasin with double tap, vanity unit, and mirror cabinet, and a wall-mounted toilet. The space has both mechanical and natural ventilation and is finished with a tiled floor and recessed spotlights. Second floor Via a fixed staircase you reach the attic floor. The renovated staircase leads to the landing with connections for laundry equipment (with raised leak tray), a renewed ventilation unit, and an air conditioning installation. There is also a plastic dormer window with electric shutters here. The floor is finished with a wood-look tiled floor. The attic room is a full-fledged extra bedroom with a large plastic dormer window with tilt-and-turn windows, electric shutters, and unobstructed views. Cleverly concealed storage space under the sloping roof sections provides extra storage. The room is finished with a wood-look tiled floor, recessed spotlights, and an electric heating panel. Garden The backyard and side garden are favorably located facing southeast and offer both a front and rear entrance. The garden has an open aspect and is designed to be low maintenance with artificial grass, borders with various plants, and an electric sun awning. In addition, there are electrical outlets and a sprinkler system. Via a convenient gate to the driveway, the garden is easily accessible, even with larger equipment. Location The house is located in a quiet residential courtyard in a pleasant and child-friendly neighborhood. Various amenities such as shops, schools, sports facilities, and playgrounds are located in the immediate vicinity. The center of Helmond is also easily accessible within a short distance. In addition, roads towards Eindhoven and the A67/A270 are easy to reach, as well as the NS railway station, making the property conveniently located for commuters. The surrounding area also offers various green spaces and opportunities for walking and cycling. General * Move-in ready, spacious semi-detached house * Spacious driveway with room for multiple cars * Garden room * Energy-efficient and completely gas- and district-heating-free * Home automation control available * Air conditioning units installed in 2021 * 25 solar panels from 2022 * Heat pump boiler and electric heating panels from 2025 * Water softener from 2025 * Renewed meter cabinet * Fully plastic window frames with HR++ glazing (approximately 2022) * Kitchen with renewed Bora cooktop and dishwasher * Bathroom furniture from 2020 * Unobstructed views at both the front and rear * Quiet residential location near various amenities A comfortable, energy-efficient, and move-in ready home in a pleasant location in Helmond, ready for its new residents. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.