Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Helmond

Kaarderhof 58

5709GJ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 2.620

Galerie de photos

Kaarderhof 58 Helmond
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een prachtig perceel aan de rand van woonwijk Rijpelberg te Helmond op loopafstand van de ''Bakelse bossen"! Op een rustige locatie, aan een autoluwe straat die overgaat in een wandel- en fietspad naar de prachtige Bakelse Bossen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en privacy, met volop mogelijkheden voor een ontspannen wandeling of fietstocht in het groen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station Helmond Brouwhuis bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Helmond is uitstekend bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld. Zo beschikt deze over een overdekte carport, een lichte woonkamer, een aparte werk-/hobbykamer, een keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin. Hebben wij uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat komt u via de oprit met carport in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier bevinden zich o.a. de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), de meterkast, garderobemogelijkheid en toegangsdeur naar de ruim uitgebouwde woonkamer. De op de achtertuin georiënteerde woonkamer biedt een fantastisch uitzicht op de achtertuin en heeft enorm veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming en beschikt eveneens over een convector. De woonkamer geeft toegang tot de hobby-/werkkamer en staat in open verbinding met de keurig nette keuken. Vanuit de living komt u in de ruimte die voorheen garage was maar nu gebruikt wordt als kantoor en bergruimte. Gezien het oppervlakte van deze ruimte bestaan hier ook een legio aan andere mogelijkheden; denk hierbij o.a. de realisatie van een slaap- en badkamer! Vanuit het voorste gedeelte is door een luik in het plafond een bergzolder toegankelijk. De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet in een keurig nette inrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes zijn de navolgende apparaten aanwezig: een combi-oven, een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel opbergruimte, onder andere door de draaicarrousel die ideaal is voor het opbergen van pannen en ander keukengerei. In de kast in de keuken is onder de oven/magnetron de unit van de stadsverwarming ingebouwd. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de mooie groene woonomgeving. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer aanwezig. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor meer ruimte en extra daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet. Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. De badkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. In de badkamer hangt een moderne spiegel met anti condens functie en lichtrand die wordt bediend met een touch knop. Het geheel geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een raampartij en is zéér netjes in haar onderhoudstoestand. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder, met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, is een vierde slaapkamer toegankelijk. De vierde slaapkamer heeft een dakvenster wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en is eveneens ruim van opzet. Tuin Een belangrijke reden om deze woning te kopen is de prachtig achtertuin! De tuin ligt op het zuiden en biedt een mooi uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving. De tuin heeft een terras, een gazon, borders met vaste beplanting, een achterom en houten berging achter op het perceel. Bijzonderheden - Energielabel A (o.a. 17 zonnepanelen) - Uitgebouwd op de begane grond - Keurig nette badkamer en keuken - 4 slaapkamers - Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Ook de ramen en de deur in de aanbouw op de begane grond zijn voorzien van rolluiken - In de nabijheid van een NS-station en overige voorzieningen - Prachtig perceel (314 m²!) - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
04-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.