Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Kanaaldijk N.O. 82 D
5701SB Helmond • Noord-Brabant
Vendu
€ 729.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 745.430
Prix d'achat /m²: € 3.777
Galerie de photos
Description
Uw kans op een zeer luxe, in 2023 opgeleverde vierlaagse 'pakhuiswoning' met totale oppervlakte van bijna 195 m² in het zeer gewilde Oranjekade! U kunt direct na de overdracht genieten van uw nieuwe woning: het comfort en gemak van een nieuwbouwwoning, maar zonder lange wachttijden of grote verbouwingen. Deze prachtige hoekwoning met parkeerplaats in de overdekte garage bevindt zich in gebouw I van Oranjekade. De pakhuisarchitectuur is toegepast, op een speelse en eigentijdse wijze. Door de ligging op de hoek geniet deze woning van veel licht door de extra zijramen. U woont stijlvol in een moderne woning welke van tot in de puntjes is doorgedacht en doorgevoerd! Met energielabel A++, een optimaal isolatiepakket, 6 zonnepanelen, aluminium kozijnen overal draai-/kiepramen en isolerende HR++-beglazing, zeer luxe afwerking en vloerverwarming én -koeling in de gehele woning geniet van u van het maximale wooncomfort. De woning is met tuin, balkon en dakterras (met keuze uit zon én schaduw), een multifunctionele begane grondruimte, leefkeuken met open woonkamer en 4 slaapkamers met 2 badkamers uitermate geschikt voor een combinatie van woon-werk met alle voorzieningen op loopafstand. Een echte buitenkans in Oranjekade met alles wat u van nieuwbouw mag verwachten – maar dan zonder wachttijd en met een hoogwaardige afwerking. BEGANE GROND Entree & multifunctionele ruimte U betreedt de woning via een ruime entree met directe toegang tot een multifunctionele ruimte – perfect als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er ook de mogelijkheid tot het aansluiten van een keukenblok. Hier bevinden zich ook de meterkast, trapkast (ideaal als garderobe), het separate toilet (met fontein), technische ruimte én de toegang tot de parkeergarage. Berging & parkeerplaats Naast de achterdeur is een ruime berging gelegen, ideaal voor fietsen en extra opslag. U beschikt over een eigen parkeerplaats (nr. 367) in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast kunt u gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenberging én een gezamenlijke afvalruimte, beide gelegen in het complex – praktisch en netjes georganiseerd. EERSTE VERDIEPING Woonkamer & open keuken Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een balkon aan de voorzijde (gelegen op het zuiden). De open keuken is uitgevoerd in wandopstelling met een los keukeneiland met houten werkblad voorzien van forbo toplaag. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser met twee lades, Quooker, Smeg inductiefornuis met oven, afzuigkap en veel bergruimte. Tuin De tuin aan de achterzijde (gelegen op het noorden) biedt een fraai terras waar u van het ochtend zonnetje kunt genieten en 's avonds van een drankje bij de ondergaande zon. Verder is de aanleg met gazon, plantenborders en een berging voor de tuinspulletjes. Dit terras is aan de achterzijde bereikbaar middels de poort naar de binnentuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamers & badkamer Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer, grenzend aan de overloop. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en Frans balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde, royale slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. DERDE VERDIEPING Master bedroom, badkamer & dakterras De bovenste verdieping is ingericht met een riante slaapkamer en een eigen inloopkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het ruime dakterras biedt volop privacy en zon in de middag én avond – een heerlijke plek om tot rust te komen. ALGEMEEN Het voordeel van het kopen van deze nieuwbouwwoning is dat u niet hoeft te wachten tot de oplevering en alle verbouwingen ná oplevering al voor u uitgevoerd zijn door de huidige eigenaar. Dat is het comfort van een nieuwbouwwoning, maar zonder wachttijden en verbouwingen. Een unieke kans! De aanvoer van warmte en koeling geschiedt door middel van een collectief WKO systeem (warmte en koude opslag). U betaalt hiervoor een voorschot, welke verrekend wordt met een jaarlijkse eindnota op basis van het daadwerkelijke verbruik. De microbooster wordt gehuurd, deze kosten zijn bij het voorschot WKO systeem inbegrepen (onderhoud is hierbij inbegrepen). De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, welke direct bereikbaar is vanuit de deur aan de achterzijde op de begane grond. De berging is eveneens bereikbaar vanuit de parkeergarage. De parkeergarage ligt onder de groene binnenpleinen en biedt ruime parkeergelegenheid op zogenaamd maaiveldniveau. Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom u deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat u een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen. Voor de hoofd VvE is dit bedrag € 70,- en voor de stallingsgarage is dit een bedrag van € 23,32. LOCATIE Oranjekade is meer dan wonen: het is een levendige ontmoetingsplek. Met het kabbelende kanaal, de populaire supermarkt AH XL en het sfeervolle park waar de oude waterloop de Aa opnieuw tot leven komt, is Oranjekade dé plek waar Helmond je met open armen ontvangt. Binnen vijf minuten bent u in het kloppende hart van Helmond's winkelgebied. Oranjekade is een synoniem voor topbereikbaarheid. Zwaai de N270/Kasteel-Traverse af en voilà, uw navigatie kondigt aan dat u gearriveerd bent in uw nieuwe thuisbasis. En voor wie het openbaar vervoer verkiest: de bus zet u praktisch voor de deur af aan de Kanaaldijk Noord Oost. Kortom; Een fantastische kans op een prachtige recent gebouwde nieuwbouwwoning waarbij de gehele inrichting en afwerking al voor u verzorgd is. We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 729.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430
3,04%
Annuellement
%
€ 36.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 729.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 660 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler en stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-08-2025
- Date de vente
- 11-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Edelhertlaan 5
5704DP Helmond
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hasselbeemden 40
5706GG Helmond
€ 495.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Venuslaan 25
5702GA Helmond
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat
5701KL Helmond
€ 816 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Addy Kleijngeldstraat 3
5707HX Helmond
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Overspoor 78
5705JD Helmond
€ 319.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
