Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Kariboelaan 25

5704DW Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Kariboelaan 25 Helmond
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, LICHT EN LUXE VOOR LEVEN EN WERKEN ONDER ÉÉN DAK Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Iets wat de standaard overstijgt, waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Deze gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Brouwhuis is ideaal voor gezinnen met oudere kinderen of ondernemers die hun kantoor aan huis willen vestigen. Denk: veel leefruimte, licht, een kantoor aan huis én een energielabel B dankzij 17 zonnepanelen. Hier woon je niet alleen comfortabel – je leeft, beleeft en creëert. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Ruimte en functionaliteit gecombineerd: De voormalige garage is slim omgetoverd tot een volwaardige kantoorruimte mét aparte toegang via de hal. Perfect voor ondernemers, freelancers of gewoon een rustige thuiswerkplek. De andere helft van de garage is toegevoegd aan de woonkamer, wat resulteert in nóg meer woonplezier. Moderne leefkeuken als hart van het huis: Via stalen deuren stap je vanuit de woonkamer in een royale leefkeuken met kookeiland, veel kastruimte en meer dan genoeg plek om uitgebreid te koken, borrelen en natafelen met vrienden of familie. Comfort met een hoofdletter C: De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grootse slaapkamer is voorzien van airco die zorgt dat de hele bovenverdieping afkoelt. De tweede verdieping biedt een riante voorzolder en een vierde slaapkamer, óók met airco. Duurzaam wonen met energielabel B: Maar liefst 17 zonnepanelen maken deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor je energierekening. Buitenleven zoals het hoort: De op het oosten gelegen achtertuin heeft een overdekt terras, een ruime berging met elektra, en een handige achterom via de brandgang. Hier geniet je volop van ochtendzon, schaduwrijke rustmomenten én praktische opslagruimte. Rustige, gezinsvriendelijke buurt in Brouwhuis: Met scholen, winkels en natuur in de directe omgeving is dit een fijne plek om kinderen te zien opgroeien – terwijl jij werkt aan huis of geniet van de ruimte. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: ÉÉN WOORD? WOONBELEVING. Welkom in jouw toekomstige thuis. Aan de rand van het groene Brouwhuis staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op je te wachten. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en een perceel van 257 m² biedt deze woning niet alleen verrassend veel ruimte, maar vooral ook een gevoel van vrijheid. De eerste indruk begint al goed: een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast en toegang tot een moderne kantoorruimte. Ideaal als je een bedrijf runt, als je kind net gaat studeren en een eigen plek nodig heeft, of als je een rustige werkplek wenst zonder afleiding. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld in gezellige zithoekjes. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vloerverwarming onder de tegelvloer biedt comfort in elk seizoen. Vanuit hier brengen prachtige stalen deuren je naar het absolute pronkstuk van deze woning: de leefkeuken. De keuken is een droom voor iedere hobbykok of gastvrije levensgenieter. Het kookeiland, de zee aan kastruimte en de open opzet maken dit een plek waar gekookt én geleefd wordt. Zie je het al voor je? Lange avonden met vrienden, kinderen die huiswerk maken aan het eiland terwijl jij het avondeten bereidt, of misschien wel brainstormsessies met je zakelijke team aan huis? De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Ook hier vind je weer dat gevoel van lucht, licht en ruimte. De airconditioning op de overloop zorgt ervoor dat het binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Op de tweede verdieping vind je een grote voorzolder en een vierde slaapkamer – opnieuw voorzien van airco en heerlijke lichtinval. Of je hier nu een thuissportplek, hobbykamer of chillruimte voor de pubers van maakt: de opties zijn eindeloos. De achtertuin is volledig afgestemd op comfort. Met een ligging op het oosten begin je de dag in de zon, maar door de slimme overkapping is er ook altijd een schaduwrijke plek. Een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle schuttingen, een royale berging van circa 12 m² met elektra, en een handige achterom maken het plaatje compleet. Wil je als eerste de sleutel in handen hebben? Wees er snel bij. Deze woning is in één woord: veelzijdig. Perfect voor gezinnen, ideaal voor ondernemers. Een huis dat past bij jouw leven – vandaag, morgen en ver daarna. Plan je bezichtiging eenvoudig online. Tot snel in Brouwhuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Huur
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.