Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Klarinetstraat 79

5702ST Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 2.881

Galerie de photos

Klarinetstraat 79 Helmond
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort én een zonnige tuin op het westen – welkom aan de Klarinetstraat 79 in Helmond! Ben je op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, een grote woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin op het westen? Dan is deze complete en keurig onderhouden woning absoluut het bekijken waard. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en de nette afwerking is dit een woning waar je zó in kunt. Ligging & omgeving De Klarinetstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Bus ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (busverbindingen richting o.a. het centrum en station Helmond) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse groen- en natuurgebieden zich op loop- en fietsafstand, ideaal voor een wandeling of sportieve ontspanning. De uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo zijn vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met moderne meterkast, garderobe en modern toilet betreed je de woning. De ruime Z-vormige woonkamer biedt een prettig zitgedeelte aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken (2022) is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een praktische opstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woning heb je toegang tot de geheel omheinde achtertuin, gelegen op het zonnige westen. De tuin beschikt over een berging en een poort met achterom – perfect voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en kennen de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 2,57 x 3,59 m Slaapkamer 2: ca. 3,32 x 3,59 m Slaapkamer 3: ca. 2,54 x 3,59 m Slaapkamer 4: ca. 3,35 x 3,59 m De badkamer is verzorgd en voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche. Deze verdieping is volledig uitgerust met rolluiken en een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een breed dakkapel. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, met toegang tot een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens zijn hier de wasmachineaansluiting en een netjes weggewerkte kast met de Intergas cv-ketel (2018) gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Bijzonderheden: Maar liefst 5 slaapkamers 2 badkamers Grote woonkamer Moderne keuken (2022) Kunststof kozijnen met HR++ glas Rolluiken op 1e verdieping en zolder Zonnige tuin op het westen Nette, instapklare afwerking Kortom: een ruime, complete en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Helmond. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
478 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.