Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Kloosterstraat 54

5708GM Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.833

Galerie de photos

Kloosterstraat 54 Helmond
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante, uitgebouwde 2/1 kapwoning op toplocatie te Stiphout, voorzien van sfeervolle woonkeuken, 4 slaapkamers en inpandige garage. Gelegen op een zonnig perceel op korte afstand van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Middelbaar onderwijs op alle niveaus is binnen handbereik, en werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u met de fiets. Het centrum van Eindhoven, met alle denkbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden, is ongeveer 10 autominuten vanaf Stiphout. Bijzonderheden: - Degelijk gebouwde woning uit 1995, volledig geïsoleerd. - Aanbouw aan achterzijde met lichte woonkeuken - Voorzien van 6 zonnepanelen, Energielabel B - 4 slaapkamers, waarvan de zolderkamer met dakkapel - Inpandige garage en eigen oprit - voorzien van dakterras boven de garage Indeling; Via rustige straat met volop openbare parkeergelegenheid bereikt u de riante oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto's. Vanuit de hal met trapopgang zijn de woonkamer en de meterkast toegankelijk. De hal is afgewerkt met een fraaie, eikenhouten vloer welke doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld met een het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde waarbij de dubbele tuindeuren toegang geven tot de zonnige achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak gestuucd en er is tevens een provisiekast bereikbaar. Aansluitend is de woning uitgebouwd en bereikt u via een portaal de keuken welke aan de achterzijde is gesitueerd. Dit portaal geeft tevens toegang tot het toilet en de inpandig bereikbare garage. De lichte keuken biedt fraai zicht op de achtertuin en biedt plaats aan een eettafel en de keuken in hoekopstelling. Deze is compleet en voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Het stucwerk plafond is voorzien van inbouwspots. De van binnenuit bereikbare garage is voorzien van een aanrecht met wastafel en is netjes afgewerkt met een tegelvloer. De garagedeur is voorzien van een loopdeur zodat je gemakkelijk met de fiets in en uit kan. 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal is de verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De kleine slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras boven de garage. De badkamer kent een luxe afwerking en is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met jetstreamers en douchescherm zodat je tevens in bad kunt douchen. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping bestaande uit een 4e slaapkamer en een ruime overloop v.v. dakkapel en aansluitingen wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV ketel (Nefit HR, 2023). De 4e slaapkamers is erg riant dankzij het dakkapel dat bijna over de volle achterbreedte van de woning is geplaatst. Tuin Geheel omheinde achtertuin met terras, groen erfscheiding met de buren en aan de achterzijde lei platanen welke zorgen voor optimale privacy. De tuin is zeer zonnig op het Zuidoosten gelegen. Tegen de achtergevel hangt een zonnescherm. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.