Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

Kortenaerstraat 18

5703CB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.517

Galerie de photos

Kortenaerstraat 18 Helmond
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze ruime tussenwoning aan de Kortenaerstraat 18 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Royale tussenwoning met veel leefruimte - Maar liefst vijf (slaap-)kamers! - De woning is voorzien van negen zonnepanelen - Er zijn twee grote balkons - Gelegen in een fijne woonwijk met tal van voorzieningen nabij LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Straakven is een leuke buurt in Helmond-Oost. De wijk is ruim opgezet met brede lanen voorzien van groenvoorzieningen en speeltuintjes. Het woonhuis is op loopafstand van de winkelcentrum "Straakven", van scholen en van sportaccommodaties. Ook zijn de uitvalswegen in de directe omgeving. De woning Een ruime tussenwoning in een fijne woonwijk. Er is een grote voortuin voor u bij de voordeur komt. Wanneer u de woning betreedt komt u in ruime hal. Hier is een garderobe gecreëerd onder het trappenhuis. Ook is er naast de voordeur een extra bergkast, ideaal voor wat extra spullen en hier is ook de brievenbus te legen. Vanuit de hal kunt u naar de toiletruimte, de trap opgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Een leuk extraatje van deze hal is het raamkozijn dat uitkijkt op de keuken en doorkijkt naar de achtertuin. Geeft dus extra veel licht. De living is ruim opgezet, het is een doorzonwoning wat inhoudt dat er aan beide zijde grote raam partijen zijn. Als centraal middelpunt is er een open haard met schouw. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gescheiden van de woonkamer door middel van een grote bar. De keuken is in hoek opstelling gezet. Er is een spoelbak, een vaatwasser, een kookplaat en afzuigkap en een ingebouwde losstaande Amerikaanse koelkast. Verder heeft de keuken veel opbergruimte door middel van kastjes en voldoende Lades. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Het is een fijne achtertuin met dubbele berging. Er is een vrijstaande stenen berging deze is ruim opgezet en naast deze berging is nog een kleinere houten berging te vinden. De tuin is voorzien van een overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar heeft toch lekker de zon in de tuin. Ook is er een achterom. De eerste verdieping Vanuit de ruime overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken en de badkamer en het toilet. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, een ligbad en wastafel in meubel met opbergruimte en er is een zitje gecreëerd. Er is natuurlijk daglicht en ook natuurlijke ventilatie aangezien het raam hier open kan. De toiletruimte is los van de badkamer en is ruim opgezet en voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is een grote slaapkamer. Deze is voorzien van een vaste kast met dubbele schuifdeuren. Aan de voorzijde van de woning is een vergelijkbare kamer ook ruim opgezet, twee raam partijen en er is een op maat gemaakte kast met dubbele schuifdeuren plus een vaste kast. Deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. De derde slaapkamer van deze verdieping is ook aan de voorzijde gelegen. Dit is de kleinste kamer en zou ook een hele fijne kantoorruimte zijn. De wand naar de overloop is namelijk voorzien van sier glas. Ook deze kamer heeft een elektrisch rolluik. op de begane grond zijn rolluiken aanwezig aan de voorzijde en de achterzijde. Tweede verdieping Deze verdieping is inmiddels vaste trapt te bereiken, ook hier weer een ruime overloop. De overloop heeft natuurlijk daglicht door de toegangsdeur naar het balkon en de dak koepel. Het leuke van deze woningen zijn de twee ruime balkons aan de voor en achterzijde van de woning. Verder vindt u hier nog twee slaapkamers deze zijn ruimte noemen en beiden voorzien van een vaste kast. Wat erg fijn is, is de tweede badkamer. Deze is vanuit de overloop te bereiken. Klein van stuk maar voorzien van een douche en wastafel. Ideaal als er wat oudere kinderen een eigen plekje zouden willen. Op de overloop is de cv ketel gehangen in een nis zodat deze uit het zicht is. Op de overloop vindt u ook de aansluitingen van de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Er is een op maat gemaakte kast voor extra bergruimte. Wat verder opvalt: - De woning is voorzien van negen zonnepanelen - Er is veel gebruikgemaakt van elektrische rolluiken - De woning heeft een energielabel C - Veel leefruimte over de drie verdiepingen - U dient rekening te houden met moderniseringskosten - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.