Aller directement au contenu
Logo de Peter de Kok Makelaardij

Kromme Haagdijk 66

5706LN Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 789.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.140

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Kromme Haagdijk 66 Helmond
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Kromme Haagdijk in Helmond staat deze verrassend ruime vrijstaande woning waar je je meteen thuis voelt. Een huis met een fijne sfeer, veel licht en vooral heel veel mogelijkheden – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als je gewoon graag wat extra ruimte om je heen hebt. Je woont hier in een prettige, rustige wijk met een dorpsachtig gevoel, maar wel met de stad en alle voorzieningen dichtbij. Een fijne plek als je ruimte, groen en bereikbaarheid wilt combineren en ideaal voor gezinnen. Binnenkomen voelt meteen goed Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal met een mooie vide, wat direct zorgt voor een open en lichte uitstraling. Hier heb je alle ruimte voor een garderobe en er is een net toilet met fonteintje aanwezig. De hal geeft meteen een goede eerste indruk van de rest van het huis: ruim, verzorgd en praktisch ingedeeld. Wonen & koken De L-vormige woonkamer is echt een heerlijke leefruimte. Door de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen en voelt het geheel extra ruim aan. Of je nu een grote bank kwijt wilt, een speelhoek voor de kinderen of een royale eethoek – het past hier allemaal zonder moeite. De aan de voorzijde geplaatste "roomdivider" zorgt dat je een extra mogelijkheid voor speel-, werk of leeshoek hebt. De originele open haard zorgt voor de gezellige sfeer in donkere dagen en de schuifpui voor een optimaal tuincontact. De gehele begane grond is voorzien van een tijdloze laminaatvloer. De open keuken aan de achterzijde sluit hier mooi op aan en vormt echt het hart van het huis. Deze is voorzien van keukenblok uit 2017 in hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het extra laden- werkblok is voorzien van een combi-oven wat niet alleen praktisch is, maar ook zorgt voor een gezellige plek waar iedereen samenkomt. Terwijl jij kookt, schuiven anderen gezellig aan of kletsen mee. Extra ruimtes op de begane grond Wat deze woning extra interessant maakt, is de slaapkamer op de begane grond met een eigen modern toilet met fonteintje. Perfect als je gelijkvloers wilt wonen, gasten ontvangt of een tiener een eigen plek wilt geven. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en optimaal tuincontact en de aanwezig airco voor een optimaal klimaat. Daarnaast is er aan de voorzijde een aparte werkkamer. Ideaal als thuiskantoor, maar ook geschikt als praktijkruimte of hobbykamer. De aanwezig deur maakt het makkelijk om eventueel klanten te ontvangen zonder dat ze door jouw huis hoeven lopen. Beide ruimtes hebben een laminaatvloer. Eerste verdieping – flexibel en ruim Via de overloop met vide bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. Voorheen waren hier 4 slaapkamers maar van 2 is er 1 gemaakt maar dit is eenvoudig weer te herstellen. Alle slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer, 2 van airco, 1 met toegang tot plat dak en 2 met toegang tot een balkon. De royale en geheel betegelde badkamer is compleet en praktisch ingericht met een ligbad, dubbel wastafel meubel, toilet en douche. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte De tweede verdieping biedt een ruime overloop met volop bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. Daarnaast is hier nog een royale slaapkamer met extra opbergmogelijkheden. Deze ruimte is perfect als master bedroom, rustige werkplek of bijvoorbeeld een tienerkamer. Buiten genieten Ook buiten zit je hier goed. De tuin is netjes aangelegd met een gazon en een terras waar je heerlijk kunt zitten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden – hier is alle ruimte voor. De grote carport/veranda maakt het extra comfortabel: je zit hier lekker beschut met veel privacy en kunt het buitenseizoen eenvoudig verlengen dankzij de terrasverwarming. De aansluitende vrijstaande garage met elektra is ideaal voor het stallen van een auto, maar ook perfect als werkruimte, hobbyplek of extra opslag. Waarom dit huis? Dit is zo’n woning waar je alle kanten mee op kunt. Gelijkvloers wonen, thuiswerken, een groot gezin, hobby’s aan huis – het kan hier allemaal. En dat alles in een rustige en prettige omgeving in Helmond. Kortom: een ruim, verzorgd en veelzijdig huis waar je zó in kunt en dat met je meegroeit. Kom kijken en ervaar zelf hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft! Kenmerken: - Ruime living - Open keuken - Extra werk- en slaapkamer op de begane grond- - 4 Slaapkamers op de verdiepingen (eventueel 5) - Fijne tuin met veel privacy - Carport/veranda en garage - 10 Zonnepanelen - Ruime oprit - Rustige woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 789.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.140

3,04%

Annuellement

%

€ 39.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
535 m²
Contenu
751 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.