Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Laan door de Veste 175

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.992

Galerie de photos

Laan door de Veste 175 Helmond
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en energiezuinige woning met tuin, overdekt terras en parkeerplaats – Laan door de Veste 175, Helmond Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning in het hart van de sfeervolle wijk De Veste in Brandevoort? Deze moderne woning met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, 5 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein heeft het allemaal: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met 3 slaapkamers, een ruime zolder waar je eenvoudig extra kamers kunt creëren, een volledig omheinde tuin met overdekt terras én een moderne keuken is dit een instapklare woning die je niet wilt missen. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in de gewilde wijk De Veste in Brandevoort, bekend om de gezellige straatjes, grachten en karakteristieke architectuur. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand: Winkels en horeca in De Veste: ± 5 minuten lopen NS-station Brandevoort: ± 5 minuten lopen – met de trein in 10 minuten in Eindhoven Basisscholen en kinderopvang: binnen enkele minuten bereikbaar Sportclubs en eco-zone: op korte fietsafstand. De eco-zone biedt ruime mogelijkheden voor kinderen want er zijn o.a. speeltoestellen, trapveldje en een mini krachthonk Snelle ontsluiting naar de A270 en N270 richting Eindhoven en Helmond Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal/entree met een modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de meterkast zit de glasvezel-aanlsluiting en de waterontharder. De lichte woonkamer heeft vloerverwarming en de vloer is voorzien van een klik-PVC met kurk als basislaag en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in moderne uitvoering met: Inductiekookplaat Afzuigkap Koel- en vriescombinatie Vaatwasser Combi-magnetron De woning is voorzien van een Sea Breeze water-onthardingsinstallatie met zout tablets die er voor zorgt, dat de waterkwaliteit verbeterd en de hardheid wordt gereduceerd naar 0 °dH. Dus, nauwelijks kalkaanslag op kranen en douchekop. De tuin is volledig omheind en voorzien van een overdekt terras en een berging. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot het binnenterrein met jouw eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is nu op basis van erfpacht (€ 41,13,- per maand), maar kan ook worden gekocht voor minder dan € 10.000,-. bij de gemeente Helmond. Eerste verdieping: overloop waaraan gelegen; Slaapkamer 1: ± 14 m² Slaapkamer 2: ± 10 m² Slaapkamer 3: ± 8 m² Alle slaapkamers zijn voorzien van klik pvc met kurk als basis en grote ramen. De badkamer is licht en ruim, met een raam voor natuurlijke ventilatie, een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereik je de grote zolder, momenteel ingericht met de CV-ketel (2020), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. De gehele zolder is belegd met vloerbedekking-tegels. Dankzij de ruime opzet is het eenvoudig om hier één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Pluspunten op een rij Energiezuinige woning met energielabel A 5 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond Eigen parkeerplaats op binnenterrein (erfpacht of koop) Moderne keuken en badkamer Tuin met overdekt terras en berging Mogelijkheid om extra kamers op zolder te maken Gelegen in de gezellige wijk De Veste, alles op loopafstand Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een top ligging in Brandevoort! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.