Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Laan door de Veste 5

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: De Brabant Makelaar

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.468

Galerie de photos

Laan door de Veste 5 Helmond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig herenhuis op een prachtige woonlocatie in ‘’De Veste’’, een van de meest gewilde locaties van het geliefde Brandevoort! Dit leuke woonhuis biedt een enorme woonoppervlakte over de vier woonlagen. Kom deze woning dan ook beslist bekijken. Wij heten u van harte welkom tijdens een exclusieve bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Prachtig en statig herenhuis op een fijne woonlocatie binnen centrumgebied ‘’De Veste’’ van het geliefde Brandevoort; - De woning beschikt over energielabel A, wat de leencapaciteit kan verhogen. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ isolatieglas. - Vier woonlagen en derhalve een ontzettend ruim getal aan woonoppervlakte; - Deze woning beschikt over een dakkapel op de derde verdieping; - Op steenworp afstand ligt de groene ecozone en op loopafstand het winkelcentrum en station, vanwaar je in zeven minuten in het bruisende hart van Eindhoven bent; - Een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, t.b.v. onderhoud & verzorging is er een Vereniging van Eigenaren opgericht, de maandelijks verschuldigde betaling betreft: € 22,-; ALGEMEEN: Dit statig herenhuis is gelegen aan de rand van het centrumgebied van Brandevoort bekend als ‘’De Veste’’. Binnen dit centrumgebied zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en liggen horecagelegenheden gelegen. Daarbij beschikt Brandevoort ook over een eigen N.S.-station welke op circa 3 minuten loopafstand van dit prachtige woonhuis gelegen is! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, twee aparte toiletten, grote woonkamer en een badkamer verdeeld over de vier woonlagen. De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een fijne terrasoverkapping en biedt toegang tot het achtergelegen en afsluitbare parkeerterrein waar u beschikt over één privé parkeerplaats. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op het achtergelegen parkeerterrein welke per poort afgesloten is. Deze poort is elektrisch bedienbaar en vanuit dit terrein met afvalinzamelingspunt kunt u richting de tuin van de woning lopen. Rondom het blok bereikt u de entree van deze woning. HAL & ENTREE: De entree van deze woning biedt toegang tot de dichte keuken, de toiletruimte, de trapopgang en de bijkeuken. Onder de trap bevindt zich een bergingsruimte. Deze voorziet de mogelijkheid uw provisie te bergen. De woning is zowel aan de buiten als binnenzijde voorzien van fraaie details, zoals sierlijsten en rozetten, die bijdragen aan de karakteristieke uitstraling. De toiletruimte is voorzien van strak tegel- en stucwerk, daarbij is deze ruimte voorzien van een staand toilet en een fonteintje. KEUKEN: Op de begane grond met uitzicht over de sfeervolle woonstraat bevindt zich deze woonkeuken. Over de gehele diepte van de woning beschikt deze keuken over de ruimte een gezellige dinertafel te plaatsen. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich de keukenopstelling tegen overstaande wanden. Dankzij de hoge plafonds heeft de ruimte een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De moderne vloerverwarming zorgt voor extra behaaglijkheid, terwijl het stijlvolle Boretti-gasfornuis met twee ovens perfect is voor de liefhebber van koken en gezellig tafelen. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich de keukenopstelling, geplaatst tegen overstaande wanden. De aanwezige kast- en werkruimte, in combinatie met de inbouwapparatuur, vormen samen een ideale woonkeuken. Aan inbouwapparatuur treffen we onder andere: - Koelkast; - Magnetron; - Vaatwasser; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. Via de achterdeur bereiken we het overdekt terras. BIJKEUKEN: Deze speelse woning beschikt over een uitermate praktische bergingsruimte voorzien van een toegangsdeur richting de achtertuin. Deze ruimte dient momenteel als bergingsruimte vanwege de aanwezige schappen, tevens is deze ruimte ideaal geschikt als bijkeuken! TUIN: De keuken verzorgt toegang tot het ruime overdekt terras in de tuin welke onderhoudsvriendelijk uitgevoerd is. Het straatwerk vloeit over in het pad richting het parkeerterrein. De aanwezigheid van het overdekt terras en een zuidelijke ligging verzorgt de mogelijkheid om al vroeg in het jaar te genieten van het buitenleven! Het plaatsen van een gezellige dinertafel of een loungeset behoort zeker tot de mogelijkheden! EERSTE VERDIEPING: WOONKAMER: Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping van deze fijne woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de nette afwerking, de grote ramen en het fraaie uitzicht over de gezellige woonstraat is dit een heerlijke plek om te verblijven. De woonkamer beschikt tevens over een keukenblok met spoelbak, ideaal voor het eventueel plaatsen van een extra koelkast. De trapopgang verzorgt toegang tot de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De overloop van deze tweede verdieping biedt toegang tot de separate toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de derde verdieping. SLAAPKAMER I & II: Aan de voor- en achterzijde van deze verdieping zijn de eerste en tweede slaapkamer gelegen. Beiden ruim van opzet, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een oppervlakte van circa 12 m². Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer, deze slaapkamer is circa 9 m² groot. Vanwege de aanwezigheid van lange wanden heeft u veel ruimte en indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Vanuit de overloop bereikt u de nette badkamer voorzien van ruim ligbad, wastafelmeubel en een grote inloopdouche. Deze badkamer is wederom goed onderhouden en verzorgd uitgevoerd! DERDE VERDIEPING: De trapopgang biedt toegang tot de overloop van deze derde verdieping. De overloop heeft een tweetal bergingsruimten en een vliering boven het trappengat. Aan de overzijde bevindt zich de mogelijkheid uw witgoed te plaatsen dankzij de aanwezige aansluitingen. Vanuit de overloop krijgt u tevens toegang tot de derde, grote slaapkamer. SLAAPKAMER III: Voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een oppervlakte van maar liefst circa 16 m² biedt deze derde slaapkamer een zee aan ruimte en wederom talloze indelingsmogelijkheden. Het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of gebruik als derde slaapkamer zijn allen uitermate geschikt! Een perfecte slaapkamer welke deze woning compleet maakt en zijn aanwezige ruimte biedt. PARKEERPLAATS: Het afgesloten parkeerterrein is via een poort toegankelijk. Het geeft een gevoel van veiligheid. Dit binnenterrein wordt netjes verzorgd en goed onderhouden, de VVE draagt zorg voor deze zaken. Ook heeft u hier de mogelijkheid uw afval te deponeren. De privé parkeerplaats verkeerd in eigendom en is dichtbij deze leuke woning gelegen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
69 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.